下列关于土地使用权的说法中，正确的有( )。 Ⅰ．企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ．房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算 Ⅲ．购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产 Ⅳ．企业改变土地

admin2018-09-28 37

问题下列关于土地使用权的说法中，正确的有( )。
Ⅰ．企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产
Ⅱ．房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算
Ⅲ．购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产
Ⅳ．企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产

选项 A、Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
B、Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
C、Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
D、Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ

答案B

解析土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

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