关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

admin2022-03-17 36

问题关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

选项 A、债权人和抵押权人可以是同一人
B、抵押权自抵押合同生效时设立
C、订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D、抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
E、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

答案A,C,E

解析本题考查的是担保物权知识点(担保物权的种类)。抵押权，是指未担保债务，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产，即债务人又是抵押人；债权人为抵押权人。以建筑物作为抵押物的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。以建筑物、建设用地使用权等不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。设立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。

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行政处罚的人身罚，即短期剥夺或者限制人身自由，主要有行政拘留和劳动教养两种形式。()。

中介机构要按照国家有关法律、法规规定的组织形式,由具有专业执业资格的人员投资发起设立。具体组织形式有()。

根据《建设项目用地预审管理办法》规定，不属于预审应当遵循的原则的是()。

下列不属于土地利用专项规划的特点的是()。

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是()。

某房地产开发商专门开发设计老年住宅，这种营销属于()营销。

诊断印戒细胞型前列腺腺癌的依据是：

在Word2010中，在选定文档内容之后，单击工具栏上的“复制”按钮，是将选定的内容复制到_______。

A．有机磷中毒B．亚硝酸盐中毒C．氰化物中毒D．铅中毒大剂量亚甲蓝治疗

18岁患儿，浮肿、少尿4天，近1天来诉头痛、头昏、呕吐并抽搐1次，查体：体温3℃，血压170/120mmHg，血BUN8mmol/L，尿常规示：蛋白++，红细胞＞100个/HP，白细胞30个/HP，该患儿准确的诊断为(　　　)。

造成人的不安全行为和物的不安全状态的主要原因可归结为4个方面，即技术原因、教育原因、身体和态度原因、管理原因。针对这四种原因，可以采取三种防止对策，也就是所谓的“3E”原则。这“3E”分别是指()。

使用最早、最简单和最传统，但具有劳动强度大、工作效率低、涂布外观欠佳等缺点的防腐蚀涂层施工方法是()。不适用于挥发性涂料，且涂膜的厚度不易均匀，一般用于结构复杂的器材或工件的防腐蚀涂层的施工方法是()。

地陪送团离开本站时，可以离开旅游团返回的情况是()。

列宁说：“倘若法律失去权威，则法律不过是毫无意义的空气震动罢了。”法律代表着社会所需要的秩序和正义，法律的权威和尊严必须得到维护。尊重和维护法律权威的重要意义体现在

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