根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是( )。

admin2020-10-12 25

问题根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是( )。

选项 A、甲企业将自有厂房抵押给乙企业，尚处于抵押期
B、丙企业将国有土地使用权赠与戊企业
C、某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D、戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

答案B

解析 (1)选项A：房地产的抵押尚处于抵押期间的，不属于土地增值税的征税范围。 (2)选项C：土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征收，对出让国有土地使用权的行为不征收。(3)选项BD：并非所有赠与房屋和土地使用权的行为均不征土地增值税，只有以下两种赠与行为不征收：①房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为；②房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为。

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根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是( )。

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