2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005

admin2013-08-26 25

问题 2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押贷款合同，贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4．8％，还款方式为按月等额还款。[2005年真题]
根据题意，回答下列问题：
该公司取得A地块的可能方式是( )。

选项 A、招标
B、拍卖
C、协议
D、挂牌

答案A,B,D

解析获取土地使用权的方式有招标、拍卖和挂牌。

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下列可保风险中，属于企业财产保险附加险承保风险范围的是()。

净现值是指投资项目的未来净现金流入量总现值与()的差额。

企业文化要深入人心、开花结果，关键在于()。

饭店人力资源管理的特点包括()。

从顾客实际经历服务的角度提出的技术性质量是指()。

饭店品牌给社会带来的效应包括标志效应、带动效应和()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。该饭店2008年的应收账款周转率和存货周转率分别为()。

某饭店预计存货周转期为80天，应收账款周转期为35天，应付账款周转期为40天，全年需要现金900万元，则该饭店的最佳现金余额为()万元。

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生物对生态因子的需要是分阶段的，生物的一生中所需要的生态因子是随着生物______阶段的推移而变化的。

公司发行债券属于公司负债，同时也是公司的资本金。()

资本公积金可以用于弥补公司的亏损，扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。()

外国游客在中国旅游期间进行窃取我国机密情报等犯罪活动，导游人员知情后，应讲清道理，指出错误，予以劝阻。()

涂尔干认为，“教育就是一种使年轻一代系统地社会化的过程”。这种教育目的论属于()。

英格兰南部的圆形巨石栏“斯通亨冶”是________时代美术最典犁的代表。()

在干部业绩评价标准上，（　　）一要看数字，（　　）不能只看数字，要防止“干部出数字”“数字出干部”的现象。填入横线部分最恰当的一项是（　　）。

在下列社会现象中，属于上层建筑的有

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下列可保风险中，属于企业财产保险附加险承保风险范围的是()。

净现值是指投资项目的未来净现金流入量总现值与()的差额。

企业文化要深入人心、开花结果，关键在于()。

饭店人力资源管理的特点包括()。

从顾客实际经历服务的角度提出的技术性质量是指()。

饭店品牌给社会带来的效应包括标志效应、带动效应和()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。该饭店2008年的应收账款周转率和存货周转率分别为()。

某饭店预计存货周转期为80天，应收账款周转期为35天，应付账款周转期为40天，全年需要现金900万元，则该饭店的最佳现金余额为()万元。

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生物对生态因子的需要是分阶段的，生物的一生中所需要的生态因子是随着生物______阶段的推移而变化的。

公司发行债券属于公司负债，同时也是公司的资本金。()

资本公积金可以用于弥补公司的亏损，扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。()

外国游客在中国旅游期间进行窃取我国机密情报等犯罪活动，导游人员知情后，应讲清道理，指出错误，予以劝阻。()

涂尔干认为，“教育就是一种使年轻一代系统地社会化的过程”。这种教育目的论属于()。

英格兰南部的圆形巨石栏“斯通亨冶”是________时代美术最典犁的代表。()

在干部业绩评价标准上，（ ）一要看数字，（ ）不能只看数字，要防止“干部出数字”“数字出干部”的现象。填入横线部分最恰当的一项是（ ）。

在下列社会现象中，属于上层建筑的有

Thecellphone,adevicewehavelivedwithformorethanadecade,offersagoodexampleofapopulartechnology’sunforeseensi

在干部业绩评价标准上，（　　）一要看数字，（　　）不能只看数字，要防止“干部出数字”“数字出干部”的现象。填入横线部分最恰当的一项是（　　）。