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王某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为30%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为6%。根据上述资料,回答下列问题。 如果王某选择可变利率抵押贷款,则下列说法中,正确的有( )。
王某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为30%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为6%。根据上述资料,回答下列问题。 如果王某选择可变利率抵押贷款,则下列说法中,正确的有( )。
admin
2013-06-10
39
问题
王某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为30%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为6%。根据上述资料,回答下列问题。
如果王某选择可变利率抵押贷款,则下列说法中,正确的有( )。
选项
A、对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款,抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率
B、可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款
C、可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成
D、庄抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款,是为了降低借款人的利率风险。
答案
B,C,D
解析
本题考查可变利率抵押贷款的相关内容。对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款,抵押权人一般会要求较低的初始贷款利率;对于调整幅度较小的可变利率抵押贷款,抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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