下列关于法律适用的说法，正确的有( )。

admin2022-03-17 36

问题下列关于法律适用的说法，正确的有( )。

选项 A、法律解释优先于法律文本
B、部门规章的效力高于地方政府规章的效力
C、法律的效力自公布之日生效，至废止之日失效
D、《城市房地产管理法》中涉及物权的规定，优先于《物权法》中涉及物权的规定
E、某行政法规自2011年5月1日起施行，某部门规章自2012年4月1日起施行，若两者的规定相冲突，适用行政法规

答案D,E

解析本题考查的是法律的适用知识点(法律的适用的基本原则)。在解决法律适用冲突问题时，一般遵循以下原则：①“上位法优先于下位法”；②“特别法优先于一般法”；③“新法优先于旧法”；④“法不溯及既往”。根据以上原则，上位法优先于下位法，选项A说法错误。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行，选项B说法错误。法律开始生效的时间通常有两种情况：自法律公布之日起生效，或法律公布后经过一段时间再生效，选项C说法错误。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定，对于县级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企业，方可采用授权经营或国家作价出资(入股)方式配置土地。()

由于土地开发时间长、贷款数量大且风险较大,因而银行往往要求借款人将()或()作抵押,以规避贷款风险。

下列关于土地权屈争议调处的受理范围和管辖，说法正确的是()。

招股说明书的内容存在重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失后，()。

土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。()。

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用地400亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用费标准为48元／m2，下列说法正确的是()。

关于土地使用权转让，下列说法正确的有()。

下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是()。

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血中具有生理作用的钙是

女，25岁。乏力，皮肤色素沉着3年余。经常感冒，食欲差，偶尔恶心，呕吐。查体：P90次／分，BP90／60mmHg，全身皮肤较黑，掌纹、乳晕色深，齿龈、颊黏膜也可见色素沉着，余未见异常。该患者替代治疗应用（）

根据《消防法》规定，下列建设工程竣工后，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收的是()。

在债券持有期间，当市场利率上升时，债券价格一般会随之下跌。()

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，采取定额和定率相结合的扣除方法减除费用计算缴纳个人所得税的是()。

支持变革理论认为只有在()认为需要变革时，变革才能发生。

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