(2009年案例分析第6l～65题)甲和乙公司订立一份买卖汽车的合同，约定由乙公司在6月30日将一部行驶2万公里的卡车交付给甲，价款10万元，甲交付定金2万元，交车后15日内余款付清。合同还约定，交车每迟延一天，扣除车款50元，甲交款每迟延一天，应多交车款

admin2013-01-10 34

问题 (2009年案例分析第6l～65题)甲和乙公司订立一份买卖汽车的合同，约定由乙公司在6月30日将一部行驶2万公里的卡车交付给甲，价款10万元，甲交付定金2万元，交车后15日内余款付清。合同还约定，交车每迟延一天，扣除车款50元，甲交款每迟延一天，应多交车款50元；一方有其他违约情形，应向对方支付违约金6000元。合同订立后，该卡车因外出运货耽误，未能在6月底以前返回。7月1日，卡车在途经山路时，因遇暴雨，被一块落下的石头砸中，车头受损，乙公司对卡车进行了修理。卡车于7月10日交付给甲。10天后，甲在运货中发现卡车发动机有毛病，经检查，该发动机经过大修理，遂请求退还卡车，并要求乙公司双倍返还定金，支付6000元违约金，赔偿因其不能履行对第三人的运输合同而造成的经营收入损失3000元。
(2009年案例分析第61题)关于卡车的风险承担，说法正确的是（）。

选项 A、在卡车交付之前由乙公司承担
B、如果当事人另有约定的按约定
C、合同成立之后由买受人甲承担
D、双方当事人平均承担

答案A，B

解析本题考查的知识点是有关标的物风险转移的问题。根据《合同法》第142条的规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此，本题中就卡车的(灭失、毁损)风险承担问题，如果当事人另有约定的从其约定，如果没有特别约定的，则在卡车交付之前由出卖人即乙公司承担，在交付后由买受人即甲公司承担，而与合同订立时间无关。据此，选项A、B是符合法律规定的选项，C(合同成立后由买受人甲承担)是错误的，D(双方当事人平均承担)则无法律根据。

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丙在得知甲乙之间已经在先订立了买卖合同的情形下，与甲订立的买卖合同在法院尚未撤销之前是否有效?()。在法院做出合同撤销的判决，但是尚未更改登记簿时，房屋的所有权属于谁?()。

根据《合同法》的规定，租赁期限为()以上的，租赁合同应当采用书面形式。若本案中双方未约定租赁期限，甲、乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的?()。

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