根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

admin2013-12-28 26

问题根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：
在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

选项 A、乙有优先购买权
B、丙有优先购买权
C、丁有优先购买权。
D、乙和丙均有优先购买权，但有先后顺序

答案8

解析本题考查承租人的优先购买权与共有人的优先购买权的优先顺序。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因而，如果不存在共有人乙，在甲要将出租的房屋转让时，丙作为承租人有优先购买权，丁并非甲的租赁合同的承租人，故不享有优先购买权。但是，根据我国《民法通则》第78条规定及其《民法通则解释》第92条的规定，共有人转让其共有财产时，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。这一优先购买权是基于物权而产生的，优先于基于债权而产生的承租人的优先购买权，故D为正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

试卷二

法律职业资格

甲欠乙8万元借款，双方约定以甲价值数万元的一辆小汽车作为抵押物，后甲在通知了乙的情况下，将小汽车转让给丙，价款合理公正，但未告知丙该小汽车已经抵押的情况，则______。

锐辉有限责任公司经烟草专卖部门许可，在我国境内销售一种烟草制品，该烟草制品使用的商标未在我国注册。对此，工商行政管理部门可以采取哪些措施?()

赵某因票据被盗申请公示催告，根据我国《民事诉讼法》规定，除权判决必须具备下列条件()。

孔某一日出门旅游，在旅游期间与同路人丁某因侵权而发生纠纷，被丁某起诉至人民法院。人民法院决定组成合议庭审理本案。孔某发现一项重要证据可能要被丁某毁坏。遂决定申请证据保全，其应当在何时提出?

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甲和乙是兄弟，其父死亡后，因继承遗产问题，二人发生纠纷，甲诉至法院。在审理过程中，乙因涉嫌杀害其父而被公安机关逮捕。这种情况下，对本案如何处理，法院内部有不同意见。下列意见中不正确的有：()。

传说中开天辟地、炼石补天、衔石填海的神话人物依次是()。

高速公路上行车，如果因疏忽驶过出口，应________。

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流行性腮腺炎主要侵犯的经脉是

有关注射剂质量存在问题叙述不当的是

违反会计职业道德的行为，同时也违反了会计法律制度。()

压力容器的法规和技术标准中，规定压力容器适用范围的有关规定是()。

期货公司变更注册资本，应当向中国证监会提交的申请材料包括(　　)。

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违反会计职业道德的行为，同时也违反了会计法律制度。()

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