契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据上述定义,下列不需要缴纳契税的是:

admin2022-02-14  38

问题 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据上述定义,下列不需要缴纳契税的是:

选项 A、母亲退休后来京,李某将自己名下的另一套房屋给母亲居住
B、为了与小赵结婚,小王向父母和亲戚借钱购买了一套商品房
C、小刘外出打工,将自家土地的使用权有偿出让给同村的小张
D、为了答谢小明的救命之恩,老钱将名下的一套别墅赠与小明

答案A

解析 根据定义可知,B项属于“房屋买卖”,C项属于“土地使用权出售”,D项属于“房屋赠与”,都在征税范围之内;A项所有权未发生转移,不需要缴纳契税。故本题选A。
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