某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括：增加净化空调系统工程；将原计划总工期20个月改为18个月。总承包公司与

admin2016-12-04 26

问题某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括：增加净化空调系统工程；将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：“如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。”
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。
问题：
总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。

选项

答案合同中不利于总承包公司的条款及说明如下： (1)“承包单位可以指示分包商采取必要的措施来加快进度”对总承包公司不利，因为分包单位可以据此条款采取增加人员、加班加点或其他必要措施保证合同进度，但因此会向总承包公司提出额外的费用补偿要求。 (2)对于分包单位的误期损失，总承包公司扣除部分费用作为处罚金对总承包公司不利，因为分包单位延误工期造成的误期损害，总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损害赔偿，不能作为罚金，否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任。

解析

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机电工程管理与实务

二级建造师

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机电工程管理与实务

二级建造师

防汛抗洪工作实行各级人民政府()，统一指挥、分级分部门负责。

根据《水利水电建设工程验收规程》SL223—2008的有关规定，合同工程完工验收应具备的条件有()。

将金属止水片的接头部分埋在沥青块体中，这种连接方法是()。

除结构尺寸、混凝土保护层厚度、弯钩增加长度外，钢筋下料长度还应考虑()。

水平角测量时，一个测站只有两个方向需要测，可以采用()。

护坡工程常见结构形式有()。

灭弧法又分两点击穿法和一点击穿法两种手法。主要是依靠电弧时燃时灭的时间长短来控制熔池的温度、形状及填充金属的薄厚，以获得良好的背面成形和内部质量。

患者，女性，18岁，昨日饱食及饮酒后起持续性上腹剧痛，伴腹胀、呕吐。体检：体温38．8℃，血压90／50mmHg，脉搏120次／min，上腹有压痛及反跳痛，尿中胆红素(++)，血钙1．3mmol／L最可能的诊断是

患者患贫血3年。经常头晕眼花，面黄浮肿，活动后则头晕心悸，气促。饮食尚可，有食生米、木炭等异食癖。实验室检查：大便常规发现钩虫卵，血红蛋白80g／L，应是

水痘的隔离期为

除去热原的方法有()。

股票买卖印花税最后由(　　)统一向征税机关缴纳。

计算应纳税所得额时，不得扣除的项目有()。企业生产经营应缴纳所得税()万元。

传说中“钻燧取火”的远古居民相当于()时期。

机电工程管理与实务

二级建造师

防汛抗洪工作实行各级人民政府()，统一指挥、分级分部门负责。

根据《水利水电建设工程验收规程》SL223—2008的有关规定，合同工程完工验收应具备的条件有()。

将金属止水片的接头部分埋在沥青块体中，这种连接方法是()。

除结构尺寸、混凝土保护层厚度、弯钩增加长度外，钢筋下料长度还应考虑()。

水平角测量时，一个测站只有两个方向需要测，可以采用()。

护坡工程常见结构形式有()。

灭弧法又分两点击穿法和一点击穿法两种手法。主要是依靠电弧时燃时灭的时间长短来控制熔池的温度、形状及填充金属的薄厚，以获得良好的背面成形和内部质量。

患者，女性，18岁，昨日饱食及饮酒后起持续性上腹剧痛，伴腹胀、呕吐。体检：体温38．8℃，血压90／50mmHg，脉搏120次／min，上腹有压痛及反跳痛，尿中胆红素(++)，血钙1．3mmol／L最可能的诊断是

患者患贫血3年。经常头晕眼花，面黄浮肿，活动后则头晕心悸，气促。饮食尚可，有食生米、木炭等异食癖。实验室检查：大便常规发现钩虫卵，血红蛋白80g／L，应是

水痘的隔离期为

除去热原的方法有()。

股票买卖印花税最后由( )统一向征税机关缴纳。

计算应纳税所得额时，不得扣除的项目有()。企业生产经营应缴纳所得税()万元。

传说中“钻燧取火”的远古居民相当于()时期。

股票买卖印花税最后由(　　)统一向征税机关缴纳。