2. 职业资格
  3. 某物业管理项目招标书中规定，项目采用酬金制，酬金比例为8％，项目可收费总面积20万平方米，停车场收入可用于物业服务支出，但不计酬金。物业服务企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务支出为500万元／年，停车场收入为90 万／年。 【问题】 下列

某物业管理项目招标书中规定，项目采用酬金制，酬金比例为8％，项目可收费总面积20万平方米，停车场收入可用于物业服务支出，但不计酬金。物业服务企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务支出为500万元／年，停车场收入为90 万／年。 【问题】 下列

admin2015-12-31  33
问题 某物业管理项目招标书中规定，项目采用酬金制，酬金比例为8％，项目可收费总面积20万平方米，停车场收入可用于物业服务支出，但不计酬金。物业服务企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务支出为500万元／年，停车场收入为90 万／年。
    【问题】
下列关于车辆管理注意事项的表述中，错误的是    (    )
选项 A、车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷
B、车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
C、对于电梯直接通往室内停车场车库的小区，必须做好电梯入口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内
D、车辆停放必须符合消防管理要求，必要时可以堵塞消防通道
答案D
解析 车辆管理注意事项主要包括：(1)车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷。(2)车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系。(3)车辆停放必须符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道。(4)对于电梯直接通往室内停车场车库的小区，必须做好电梯入口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内。
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