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估价人员应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的( )情况,以及地基的稳定性等,最后确定损耗率或成新率。
估价人员应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的( )情况,以及地基的稳定性等,最后确定损耗率或成新率。
admin
2011-06-23
33
问题
估价人员应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的( )情况,以及地基的稳定性等,最后确定损耗率或成新率。
选项
A、建成时间
B、维护情况
C、耐用时间
D、保养情况
E、使用情况
答案
A,B,D,E
解析
无论采用哪种方法计算建筑物的损耗率,估价人员都应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的建成时间,维护、保养、使用情况,以及地基的稳定性等,最后确定损耗率或成新率。
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