王某是个人独资企业业主，2015年1月，将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所；3月以200万元的价格购入一处房产；6月，将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，王某收取差价40万元。假设该地契税税率为4％。王某以上交易应缴

admin2018-01-15 37

问题王某是个人独资企业业主，2015年1月，将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所；3月以200万元的价格购入一处房产；6月，将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，王某收取差价40万元。假设该地契税税率为4％。王某以上交易应缴纳契税( )万元。(上述金额均不含增值税)

选项 A、8．00
B、8．40
C、9．60
D、1 6．00

答案A

解析以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；房产互换，甲某收取差价，甲某不用缴纳契税，由对方按照差价为基础缴纳契税。甲某应缴纳契税=200×4％=8(万元)。

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