某外资房地产开发企业委托境外公司代为销售其在境内开发的一栋高档商品房，签订了代销合同，境外机构以8 000万元的价格将房产卖出，该商品房的建造成本5 000万元，销售过程中缴纳相关税费200万元，支付给境外公司佣金1 000万元(可以提供有效的凭证)，该外

admin2021-09-29 37

问题某外资房地产开发企业委托境外公司代为销售其在境内开发的一栋高档商品房，签订了代销合同，境外机构以8 000万元的价格将房产卖出，该商品房的建造成本5 000万元，销售过程中缴纳相关税费200万元，支付给境外公司佣金1 000万元(可以提供有效的凭证)，该外资房地产开发企业销售商品房应缴纳企业所得税为( )万元。(适用所得税税率为25％)

选项 A、500
B、700
C、450
D、2 000

答案A

解析企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除。佣金扣除限额=8000×10％=800(万元)，实际发生额1 000万元，超过扣除标准。按规定税前扣除为800万元。该外资房地产开发企业销售商品房应缴纳企业所得税=(8 000－5 000－200－800)×25％=500(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/l0s2FFFM

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

个人取得的下列所得，可以免征个人所得税的有(　　)。

为了体现国家有关政策，《企业所得税暂行条例》规定的减免优惠有(　　)。

根据企业所得税的规定，以下说法中错误的是()。

对在我国境内无住所但居住满一年而未超过五年的个人征收个人所得税时，下列表述正确的是()。

从2000年1月1日起，人均月计税工资扣除最高限额为800元，具体扣除标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况在限额内确定，并报财政部备案。但个别经济发达地区还可上浮的比例是(　　)。

以下对于合伙企业乙的税务处理的表述中，正确的有()。

患者，男，50岁，反复咳嗽，大量脓痰，并咯血30余年，近5d症状加重入院。体检：呼吸困难明显，发绀，双下肺湿啰音。动脉血气分析示PaO250mmHg。关于其低氧血症的发生机制，下列所述是本病特有的是

下列不属于四神丸的组成药物是

ARDS最早期的症状是

患者，女，75岁，慢性肺心病15年，因呼吸衰竭住院，血气分析示PaO245mmHg，PaCO275mmHg，给予持续低流量氧气吸入的原因是

以下关于关键审计事项的说法中，不正确的有()。

培养德、智、体全面发展的社会主义事业的建设者和接班人的根本途径是()。

绿色贸易壁垒[中央财经大学2017、2013国际商务硕士；河北大学2011国际商务硕士]

软件需求规格说明书的作用不包括

有以下程序：#include＜stdio．h＞main(){intx；for(x=3；x＜6；x++)printf((x％2)?("*％d")：("#％d")，x)；printf("＼n")；}程序的输出结果是()。

税法二

税务师职业资格

个人取得的下列所得，可以免征个人所得税的有( )。

为了体现国家有关政策，《企业所得税暂行条例》规定的减免优惠有( )。

根据企业所得税的规定，以下说法中错误的是()。

对在我国境内无住所但居住满一年而未超过五年的个人征收个人所得税时，下列表述正确的是()。

从2000年1月1日起，人均月计税工资扣除最高限额为800元，具体扣除标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况在限额内确定，并报财政部备案。但个别经济发达地区还可上浮的比例是( )。

以下对于合伙企业乙的税务处理的表述中，正确的有()。

患者，男，50岁，反复咳嗽，大量脓痰，并咯血30余年，近5d症状加重入院。体检：呼吸困难明显，发绀，双下肺湿啰音。动脉血气分析示PaO250mmHg。关于其低氧血症的发生机制，下列所述是本病特有的是

下列不属于四神丸的组成药物是

ARDS最早期的症状是

患者，女，75岁，慢性肺心病15年，因呼吸衰竭住院，血气分析示PaO245mmHg，PaCO275mmHg，给予持续低流量氧气吸入的原因是

以下关于关键审计事项的说法中，不正确的有()。

培养德、智、体全面发展的社会主义事业的建设者和接班人的根本途径是()。

绿色贸易壁垒[中央财经大学2017、2013国际商务硕士；河北大学2011国际商务硕士]

软件需求规格说明书的作用不包括

有以下程序：#include＜stdio．h＞main(){intx；for(x=3；x＜6；x++)printf((x％2)?("*％d")：("#％d")，x)；printf("＼n")；}程序的输出结果是()。

个人取得的下列所得，可以免征个人所得税的有(　　)。

为了体现国家有关政策，《企业所得税暂行条例》规定的减免优惠有(　　)。

从2000年1月1日起，人均月计税工资扣除最高限额为800元，具体扣除标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况在限额内确定，并报财政部备案。但个别经济发达地区还可上浮的比例是(　　)。