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某市房地产开发公司2013年3月销售某新建楼盘,定价为2万元/平方米,成本为1.4万元/平方米。本期销售总面积2000平方米。该公司设计对个人销售房产促销方案,决定以400万元总额度进行房地产促销活动: 方案一:房地产开发公司全额开具发票,400万元
某市房地产开发公司2013年3月销售某新建楼盘,定价为2万元/平方米,成本为1.4万元/平方米。本期销售总面积2000平方米。该公司设计对个人销售房产促销方案,决定以400万元总额度进行房地产促销活动: 方案一:房地产开发公司全额开具发票,400万元
admin
2013-07-21
25
问题
某市房地产开发公司2013年3月销售某新建楼盘,定价为2万元/平方米,成本为1.4万元/平方米。本期销售总面积2000平方米。该公司设计对个人销售房产促销方案,决定以400万元总额度进行房地产促销活动:
方案一:房地产开发公司全额开具发票,400万元的折扣采用红字发票冲减;
方案二:将价款和折扣额在同一张发票上注明。(只考虑营业税、城建税及教育费附加)
要求:
分析方案一与方案二对应纳营业税、城建税和教育费附加的影响。
选项
答案
方案一:应纳营业税=2×2000×5%=200(万元) 应纳城市维护建设税及教育费附加=200×(7%+3%)=20(万元) 方案二:应纳营业税=(2×2000-400)×5%=180(万元) 应纳城市维护建设税及教育费附加=180×(7%+3%)=18(万元) 方案二比方案一少缴纳营业税、城建税及教育费附加22万元。
解析
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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