(2013年)位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开发建设办公楼一栋。12月20日与本市乙企业签订了一份购销合同，将办公楼销售给乙企业，销售金额共计3000万元。合同载明，乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元。另将一块未作任何开发的土地的

admin2021-04-29 29

问题 (2013年)位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开发建设办公楼一栋。12月20日与本市乙企业签订了一份购销合同，将办公楼销售给乙企业，销售金额共计3000万元。合同载明，乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元。另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万7己转让给甲房地产开发公司．并签署产权转移书据。甲房地产歼发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万冗。开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元，未包括印花税)，销售费用200万元，财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息，约定利率10％，银行同期利率6％)。“营业外支出”账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债取得，抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。
(注：当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8％)
根据上述资料，回答下列问题；
2012年甲公司应缴纳企业所得税( )万元。

选项 A、160．49
B、164．4
C、165．93
D、171．37

答案C

解析 (5)应纳税所得额=568．7+(50一15)+150÷10％×(10％一6％)=663．7(万元)应缴纳企业所得税=663．7×25％=165．93(万元)

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税法二

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内资房地产开发企业将开发产品用于下列用途中的(　　)，在计算企业所得税时应作视同销售处理。

房地产企业可以税前扣除的项目有(　　)。

纳税人取得的以下所得或发生的以下事项应按照“利息、股息、红利所得”缴纳个人所得税的是()。

沈先生2005年3月按市场价格出租自有居住用房，每月租金2000元，并缴纳有关税费110元，8月份对房屋进行维修，发生修缮费1050元(有合法证明)，修缮费由沈先生承担。2005年沈先生上述收入应缴纳个人所得税(　　)元。

纳税人在生产经营过程中租入固定资产而支付的租赁费用，不能直接作为费用扣除的是(　　)。

外商投资企业取得的下列所得，可不计入应纳税所得额的有(　　)。

外商投资企业来源于境外的所得在境外实际缴纳的所得税税款，超过抵扣限额的，其超过部分的处理是(　　)。

某企业从2004年7月1日起租用一所门面房经营，租期2年，一次支付2年的租金12万元。该企业2004年计入成本费用的租金为(　　)万元。

计算2009年工资及三项费用纳税调整金额为()万元。

对外国企业常驻代表机构，根据不同情况，可采取的计征企业所得税的方法有()。

蒲松龄笔下喜欢无所顾忌地痴笑的娇憨狐女是（）

关于营养性缺铁性贫血实验室检查不正确的指标是

A前向角散射光信号B侧向角散射光信号C自发荧光信号D激发荧光信号E特异荧光信号流式细胞仪技术中，表示细胞体积大小的指标是

A、子实体B、菌核C、胶树脂D、酸树脂E、油胶树脂藤黄的药用部位为

房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是()。

地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物。()

公共物品的生产决策与私人物品的生产决策一样由市场经济的运行规则决定。()

在克隆羊的培育过程中，某只白细毛公羊提供了细胞核，某只黑细毛母羊提供了去核卵细胞，某只白粗毛母羊进行代孕，那么克隆羊体表的毛和性别分别为()。

做半径为R的球的外切正圆锥，问此圆锥的高h取何值，其体积最小，最小值是多少?

Whatdoesthemanmean?

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内资房地产开发企业将开发产品用于下列用途中的( )，在计算企业所得税时应作视同销售处理。

房地产企业可以税前扣除的项目有( )。

纳税人取得的以下所得或发生的以下事项应按照“利息、股息、红利所得”缴纳个人所得税的是()。

沈先生2005年3月按市场价格出租自有居住用房，每月租金2000元，并缴纳有关税费110元，8月份对房屋进行维修，发生修缮费1050元(有合法证明)，修缮费由沈先生承担。2005年沈先生上述收入应缴纳个人所得税( )元。

纳税人在生产经营过程中租入固定资产而支付的租赁费用，不能直接作为费用扣除的是( )。

外商投资企业取得的下列所得，可不计入应纳税所得额的有( )。

外商投资企业来源于境外的所得在境外实际缴纳的所得税税款，超过抵扣限额的，其超过部分的处理是( )。

某企业从2004年7月1日起租用一所门面房经营，租期2年，一次支付2年的租金12万元。该企业2004年计入成本费用的租金为( )万元。

计算2009年工资及三项费用纳税调整金额为()万元。

对外国企业常驻代表机构，根据不同情况，可采取的计征企业所得税的方法有()。

蒲松龄笔下喜欢无所顾忌地痴笑的娇憨狐女是（）

关于营养性缺铁性贫血实验室检查不正确的指标是

A前向角散射光信号B侧向角散射光信号C自发荧光信号D激发荧光信号E特异荧光信号流式细胞仪技术中，表示细胞体积大小的指标是

A、子实体B、菌核C、胶树脂D、酸树脂E、油胶树脂藤黄的药用部位为

房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是()。

地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物。()

公共物品的生产决策与私人物品的生产决策一样由市场经济的运行规则决定。()

在克隆羊的培育过程中，某只白细毛公羊提供了细胞核，某只黑细毛母羊提供了去核卵细胞，某只白粗毛母羊进行代孕，那么克隆羊体表的毛和性别分别为()。

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沈先生2005年3月按市场价格出租自有居住用房，每月租金2000元，并缴纳有关税费110元，8月份对房屋进行维修，发生修缮费1050元(有合法证明)，修缮费由沈先生承担。2005年沈先生上述收入应缴纳个人所得税(　　)元。

纳税人在生产经营过程中租入固定资产而支付的租赁费用，不能直接作为费用扣除的是(　　)。

外商投资企业取得的下列所得，可不计入应纳税所得额的有(　　)。

外商投资企业来源于境外的所得在境外实际缴纳的所得税税款，超过抵扣限额的，其超过部分的处理是(　　)。

某企业从2004年7月1日起租用一所门面房经营，租期2年，一次支付2年的租金12万元。该企业2004年计入成本费用的租金为(　　)万元。