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  3. 杨某2017年11月取得如下收入： (1)出租住房，取得半年租金收入18000元(不含增值税)，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费168元，修缮费2000元； (2)出版书稿，分3次取得收入，每次3000元； (3)转让境内上市公司A股股票(非限售

杨某2017年11月取得如下收入： (1)出租住房，取得半年租金收入18000元(不含增值税)，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费168元，修缮费2000元； (2)出版书稿，分3次取得收入，每次3000元； (3)转让境内上市公司A股股票(非限售

admin2018-06-20  31
问题 杨某2017年11月取得如下收入：
(1)出租住房，取得半年租金收入18000元(不含增值税)，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费168元，修缮费2000元；
(2)出版书稿，分3次取得收入，每次3000元；
(3)转让境内上市公司A股股票(非限售股)，取得转让收入100000元；取得A股股息收入1000元(持股已达3年)；
(4)杨某的汽车被盗，获得保险赔款200000元：
(5)取得企业债券利息收入1000元。
已知：个人出租住房个人所得税税率为10％。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
关于杨某出租住房取得的11月份租金收入应缴纳的个人所得税税额，下列计算正确的是(    )。
选项 A、18000×10％
B、(18000—168—800)×10％
C、(18000÷6—168—800—800)×10％
D、(18000÷6—168—800—2000)×10％
答案C
解析 (1)财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次；(2)个人出租住房，取得的租金收入可以减除相关税金、修缮费(每次以800元为限)，减除后的余额小于4000元的，还可以减除800元规定的费用。
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