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  3. 甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)甲公司2×18年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产公允价值为25000万元，“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目余额为1000万元，“固定资产减值准备”科

甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)甲公司2×18年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产公允价值为25000万元，“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目余额为1000万元，“固定资产减值准备”科

admin2020-05-29  34
问题 甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：
(1)甲公司2×18年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产公允价值为25000万元，“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目余额为1000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。
(2)甲公司2x20年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产公允价值为30000万元，“投资性房地产累计折旧”科目余额为2000万元，投资性房地产持有期间未发生减值。下列转换日的处理不正确的是(     )。
选项 A、2×18年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，年末资产负债表中“投资性房地产”项目列示金额为20900万元
B、2×18年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，不影响损益
C、2×20年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负债表中“固定资产”项目的列示金额为30000万元
D、2×20年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产，不影响损益
答案C
解析 选项A，“投资性房地产”项目的列示金额=22000-1000-100=20900(万元)；选项C，“固定资产”项目的列示金额=22000-2000—100=19900(万元)。
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