2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保

admin2016-07-16 28

问题 2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。
2015年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2015年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2015年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于2015年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。
问题：
A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围?说明理由。

选项

答案A公司建设的厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/kMe2FFFM

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

以募集方式设立的股份有限公司，在向社会公众募股时，必须向社会公告招股说明书。招股说明书应(　　　)。

保险公司的资金运用限于(　　　)。

保险公司对每一危险单位，即对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任，不得超过其实有资本金加公积金总和的(　　　)；超过的部分，应当办理再保险。

根据我国《公司法》的规定，如果《公司法》对外商投资有限责任公司的规定与《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》、《外资企业法》三个法律规定不一致的，则以(　　　)为准。

著作权使用合同的有效期限不超过(　　　)。

按照基金合同的约定或者基金份额持有人大会的决议，并经国务院证券监督管理机构核准，可以(　　　)。

根据《国家赔偿法》的规定，侵犯公民生命健康权，造成部分或者全部丧失劳动能力的，应当支付：（）

A．急性心功能不全B．急性肾衰C．弥散性血管内凝血D．急性呼吸窘迫综合征E．急性肝功能不全患者因急性肠梗阻，小肠坏死行小肠部分切除术，术后当天出现呼吸急促，端坐呼吸，咳粉红色泡沫样痰，最可能是【】

患者，男，40岁。因“急性广泛前壁心肌梗死”送急诊室就诊。送诊期间曾出现心室颤动，急诊医师接诊时检查发现患者呼之不应，压眶反应存在，瞳孔对光反射存在。此时该患者的意识状态为

眼部被有机磷污染可用于冲洗的液体是

关于建设民商事法律关系的特点，下列说法正确的是()。

下列关于普通合伙企业事务执行的表述中，符合《合伙企业法》规定的有()。

(2018年)下列各项中，关于企业固定资产折旧范围表述正确的有()。

在VisualFoxPro中，下面关于属性、事件、方法叙述错误的是（）。

资产评估相关知识

资产评估师

以募集方式设立的股份有限公司，在向社会公众募股时，必须向社会公告招股说明书。招股说明书应( )。

保险公司的资金运用限于( )。

保险公司对每一危险单位，即对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任，不得超过其实有资本金加公积金总和的( )；超过的部分，应当办理再保险。

根据我国《公司法》的规定，如果《公司法》对外商投资有限责任公司的规定与《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》、《外资企业法》三个法律规定不一致的，则以( )为准。

著作权使用合同的有效期限不超过( )。

按照基金合同的约定或者基金份额持有人大会的决议，并经国务院证券监督管理机构核准，可以( )。

根据《国家赔偿法》的规定，侵犯公民生命健康权，造成部分或者全部丧失劳动能力的，应当支付：（）

A．急性心功能不全B．急性肾衰C．弥散性血管内凝血D．急性呼吸窘迫综合征E．急性肝功能不全患者因急性肠梗阻，小肠坏死行小肠部分切除术，术后当天出现呼吸急促，端坐呼吸，咳粉红色泡沫样痰，最可能是【】

患者，男，40岁。因“急性广泛前壁心肌梗死”送急诊室就诊。送诊期间曾出现心室颤动，急诊医师接诊时检查发现患者呼之不应，压眶反应存在，瞳孔对光反射存在。此时该患者的意识状态为

眼部被有机磷污染可用于冲洗的液体是

关于建设民商事法律关系的特点，下列说法正确的是()。

下列关于普通合伙企业事务执行的表述中，符合《合伙企业法》规定的有()。

(2018年)下列各项中，关于企业固定资产折旧范围表述正确的有()。

在VisualFoxPro中，下面关于属性、事件、方法叙述错误的是（）。

以募集方式设立的股份有限公司，在向社会公众募股时，必须向社会公告招股说明书。招股说明书应(　　　)。

保险公司的资金运用限于(　　　)。

保险公司对每一危险单位，即对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任，不得超过其实有资本金加公积金总和的(　　　)；超过的部分，应当办理再保险。

根据我国《公司法》的规定，如果《公司法》对外商投资有限责任公司的规定与《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》、《外资企业法》三个法律规定不一致的，则以(　　　)为准。

著作权使用合同的有效期限不超过(　　　)。

按照基金合同的约定或者基金份额持有人大会的决议，并经国务院证券监督管理机构核准，可以(　　　)。