商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

admin2013-05-25 27

问题商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

选项 A、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3％
B、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3％
C、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3％
D、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3％

答案B

解析商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形包括：
(1)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
(2)面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
因此，本题的正确答案为B。

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