首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )
甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )
admin
2013-11-01
22
问题
甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )
选项
A、甲，因为房屋已经交付
B、乙，因为房屋所有权属于乙
C、甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为属于甲
D、甲、乙各负担一半损失
答案
A
解析
《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此，买卖合同中的风险转移的界限以标的物的交付为准，故本题正确答案为A。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/k9C3FFFM
本试题收录于：
民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类
0
民法学（本科类）
政法干警招录考试
相关试题推荐
材料一：2012年4月3日下午，在台州做生意的王先生的妻子小蔡在台州第一人民医院生产时出现大出血，尽管医院采取了相关措施，并紧急为其输血，但一直未见好转。由于需要大量A型血小板及血浆，但血站血源十分紧张，无奈之下，王先生想到了微博：“我的老婆产后大出血，在
视频题(大意)：一个屏幕两个画面．其中一个是候车大厅，另一个是火车站卫生间，一名男子带着一名小女孩，男子去厕所，将小女孩独自留在外面。男子如厕后，小女孩被人带走，该男子出来后找不到小女孩。根据上述视频。回答以下问题：请描述一下视频中
【材料】2013年4月，复旦大学发生一起投毒案，犯罪嫌疑人林森浩向饮水机里投放了数十毫升剧毒物质二甲基亚硝胺，致使其同宿舍室友黄洋饮水后死亡。2014年2月18日，复旦投毒案一审宣判，林森浩犯故意杀人罪被判死刑，剥夺政治权利终身。一审宣判后，林森
《唐律疏议.名例律》：“诸犯私罪者，以官当徒者，五品以上，一官当徒二年；九品以上，一官当徒一年。若犯公罪者，各加一年当。以官当流者，三流同比徒四年。”“诸以官当徒者，罪轻不尽其官，留官收赎；官少不尽其罪，余罪收赎。”问题：这段文字的基本含义是什么?
我国的()只能为国家所有。
在我国，司法权只能由专门的机关依法行使。这些机关包括()。
材料：“法律对人的行为以及对社会关系的影响，实质上就是国家把自己的意志和态度通过国家权力加以推行和实现；法律作用取决于经济基础，在一定的社会中，法律能否承担起立法者赋予它的功能，从根本上说，这取决于生产关系或生产方式自身的生命力．而不是取决于立法者的主观
2001年全国人大常委会作出解释：《刑法》第410条规定的“非法批准征用、占用地”，是指非法批准征用、占用耕地、林地等农用地以及其他土地。对该法律解释，下列哪一种理解是错误的?()
犯罪的本质特征是()。
70岁的齐某与某养老院签订了一份合同，约定齐某入住该院，每月生活费、全天候护理费等共1850元，并约定了“自己摔伤院方不承担责任”的免责条款。齐某入住该院的第七天凌晨，从床边掉下，造成骨折，共花去医疗费10万元。该合同中免责条款的效力为()。
随机试题
女性，40岁，5天来高热、腰痛伴尿频、尿痛、尿急，曾口服环丙沙星两天不见好转。既往无类似发作史，1个月前曾发现肾盂结石，未积极治疗。查体：体温39℃，右肾区叩击痛，蛋白尿(+)，WBC20～30个／HP，偶见白细胞管型，尿比重1．025。最可能的诊断是
栓塞时常伴有DIC发生，主要见于
每一照明分支回路，其配电范围不宜超过()个教室，且插座宜单独回路配电。
根据《煤矿安全监察条例》，煤矿有关人员拒绝、阻碍煤矿安全监察机构及其煤矿安全监察人员现场检查，或者提供虚假情况，或者隐瞒存在的事故隐患以及其他安全问题的，由煤矿安全监察机构给予警告，可以并处()的罚款。
建设工程民事纠纷调解解决的特点有()。
某10层住宅建筑层高为3．0m。外保温体系与基层墙体无空腔，对该住宅外墙进行保温设计，选用的保温方式和材料中，符合规范要求的有()。
下列关于单式记账法的表述，正确的有()。
十七届四中全会提出，执政党的党风，关系党的形象，关系党和人民事业成败。必须在全党大力弘扬()的作风。
下列行为，在达到数额较大这一条件的情况下，构成信用卡诈骗罪的有()。
简述美国进步主义教育的发展。
最新回复
(
0
)
