市场价值的公允性是相对于特定当事人而言的。 (　　　)

admin2009-07-24 26

问题市场价值的公允性是相对于特定当事人而言的。 (　　　)

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/k3sVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人有限度地承担市场风险是指投标人可承担()的风险。
固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。
有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10％，若：(1)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增长1％。要求：计算在这两种情况下该宗房地产的评估价值。
运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。
下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。交易实例纯收益(元／平方米.年)售价(元／平方米)1．4195900245060003．39457004．4606300
待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。
某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。
无形损耗是指由于()等原因引起的价值损失。
在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()。

随机试题

根据所掌握的知识，论述库存管理与控制的意义。
女性，36岁，心慌、心悸2个月。心电图提示频发室性期前收缩，648次/分，下列哪项与预后密切相关
A．hnRNAB．rRNAC．45SrRNAD．mRNAE．tRNA18SrRNA、28SrRNA的前体
患者女，58岁，咽干、咽痒，异物感20余年，伴恶心、干呕，经常反复发作咽痛。检查：咽黏膜慢性充血、扁桃体I度肿大，表面可见瘢痕，挤压腭舌弓，隐窝口可见黄色物溢出，最可能的诊断为
来自5m远的光线，经过调节静止的眼的屈光系统后，焦点落在视网膜之后，应称之为
女，56岁，10天来咳嗽、发热38℃，自服感冒药不见好转，黄痰逐渐增多30～50ml/d，偶尔有脓血痰。白细胞19×109/L。胸片见右肺有大片模糊阴影，其中有一带液平面的薄壁空洞。门诊首先考虑
省级以上药品监督管理部门根据实际情况建立监控信息网络实时监控麻醉药品和精神药品定点生产企业、定点批发企业和使用单位（　　）。
日本女作家紫式部公元十一世纪初创作的______被公认为世界上第一部长篇小说。
HisnoveldepictsanambitiousChinese.
Kathleensweeklysalarywasincreasedby8percentto$237.60.Whatwasherweeklysalarybeforetheincrease?

最新回复(0)

市场价值的公允性是相对于特定当事人而言的。 ( )

资产评估基础

资产评估师

根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人有限度地承担市场风险是指投标人可承担()的风险。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。交易实例纯收益(元／平方米.年)售价(元／平方米)1．4195900245060003．39457004．4606300

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

无形损耗是指由于()等原因引起的价值损失。

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()。

根据所掌握的知识，论述库存管理与控制的意义。

女性，36岁，心慌、心悸2个月。心电图提示频发室性期前收缩，648次/分，下列哪项与预后密切相关

A．hnRNAB．rRNAC．45SrRNAD．mRNAE．tRNA18SrRNA、28SrRNA的前体

患者女，58岁，咽干、咽痒，异物感20余年，伴恶心、干呕，经常反复发作咽痛。检查：咽黏膜慢性充血、扁桃体I度肿大，表面可见瘢痕，挤压腭舌弓，隐窝口可见黄色物溢出，最可能的诊断为

来自5m远的光线，经过调节静止的眼的屈光系统后，焦点落在视网膜之后，应称之为

女，56岁，10天来咳嗽、发热38℃，自服感冒药不见好转，黄痰逐渐增多30～50ml/d，偶尔有脓血痰。白细胞19×109/L。胸片见右肺有大片模糊阴影，其中有一带液平面的薄壁空洞。门诊首先考虑

省级以上药品监督管理部门根据实际情况建立监控信息网络实时监控麻醉药品和精神药品定点生产企业、定点批发企业和使用单位（ ）。

日本女作家紫式部公元十一世纪初创作的______被公认为世界上第一部长篇小说。

HisnoveldepictsanambitiousChinese.

Kathleensweeklysalarywasincreasedby8percentto$237.60.Whatwasherweeklysalarybeforetheincrease?

市场价值的公允性是相对于特定当事人而言的。 (　　　)

省级以上药品监督管理部门根据实际情况建立监控信息网络实时监控麻醉药品和精神药品定点生产企业、定点批发企业和使用单位（　　）。