甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房，舣方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月，甲

admin2013-01-15 27

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房，舣方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为南向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案丙可以主张解除租赁合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中。由于乙企业转租时未经出租人丙同意，因此，出租人丙可以主张解除租赁合同。

解析

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在加权平均资本成本模型中确定各种资本权数的方法一般有(　　　)。

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下面对我国《拍卖法》就拍卖标的问题作的规定止确的有(　　　)。

拍卖是以(　　　)的形式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

基金管理人、基金托管人和基金份额持有人的权利与义务，依法在基金合同中约定投资人缴纳认购的基金份额款项时，为(　　　)。

占有、使用国有资产的单位发生()，应当进行产权界定。

某企业本期应交房产税2万元，应交土地使用税2万元，印花税1万元，耕地占用税10万元，契税5万元，车辆购置税0．8万元，则本期影响应交税费科目的金额是()万元。

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某企业本期应交房产税2万元，应交土地使用税2万元，印花税1万元，耕地占用税10万元，契税5万元，车辆购置税0．8万元，则本期影响应交税费科目的金额是()万元。

急性心肌梗死的心电图衰现为

关于侵犯财产罪及相关犯罪，下列哪一选项是正确的？

按银行买卖外汇可以将汇率分为()。

元素Cu的核外电子分布式为()。

在应收款系统的取消操作功能中，不能完成()操作。

纳税人税务登记内容发生变化的，应当向()申报办理变更税务登记。

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海关总署或海关总署授权机构受理海关行政裁定。()

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A、Togivethemfruits.B、Toprovidewater.C、Toplantflowers.D、Tokeeppets.B短文谈到，最确定的其中一个方法是提供水，故选B。

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拍卖是以(　　　)的形式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

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