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根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元。出租率为90%,运营费用占租金的30%,报酬率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,运营期为47年,则未来建成的该写字楼在建成时的总价值可估计为( )万美元。
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元。出租率为90%,运营费用占租金的30%,报酬率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,运营期为47年,则未来建成的该写字楼在建成时的总价值可估计为( )万美元。
admin
2013-01-17
27
问题
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元。出租率为90%,运营费用占租金的30%,报酬率为10%,可供出租的使用面积为38000m
2
,运营期为47年,则未来建成的该写字楼在建成时的总价值可估计为( )万美元。
选项
A、9940.80
B、8232.87
C、9827.56
D、7442.82
答案
A
解析
假设开发法的应用。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/jtP1FFFM
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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