张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某

admin2010-03-10 29

问题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为( )。

选项 A、在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
B、在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人元约束力
C、在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D、甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/jR5hFFFM

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

关于收益法的说法，错误的有()。

刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元/m2的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单价和实际单价分别为()元/m2。

一套完整的施工图,根据其专业内容或作用不同,一般分为()。

配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置,按照安装方式划分的类型有()。

在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价、成本价属于()。

租赁期限为()个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。

报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积为()。[2004年考试真题]

下列属于由全国人民代表大会常务委员会制定的法律的是()。

物权与债权的效力不同，债权的效力是()。

以下属于部门规章的是()。

低合金结构钢及低碳素钢的埋弧焊可采用高硅高锰焊剂配合低锰焊丝使用。()

在Excel2003中，进行自动分类汇总之前，必须__________。()

简述旧民主主义革命向新民主主义革命转变的历史必然性。

根据《证券法》的规定，向国务院证券监督管理机构提出公司债券上市交易申请时，应当提交的文件包括：()

设f(x)在(一a，a)是连续的偶函数，且当0＜x＜a时，f(x)＜f(0)，则有结论()。

总会计师是单位行政领导成员，是单位财务会计工作的主要负责人。()

根据完全预期理论,上升的收益率曲线意味着市场预期短期利率水平会在未来(),下降的收益率曲线意味着市场预期短期利率水平会在未来()。

警察在嘈杂的人群中能够迅速辨别出罪犯。警察做到这一点所运用的思维类型是

Speakingtwolanguagesratherthanjustonehasobviouspracticalbenefits.Inrecentyears,scientistshavebeguntoshowthat

ThehumanspeciescameintobeingatthetimeofthegreatestbiologicaldiversityinthehistoryoftheEarth.Today,ashuman