案例：　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕

admin2022-10-09 30

问题案例：
　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　2021年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订地役权合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付100万元。双方未办理登记手续。
　2022年3月1日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　2022年7月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房已经完工，在未办理房屋所有权登记的情况下，能否取得该厂房的所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司能取得该厂房的所有权。根据规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，下列关于通过产权交易机构公开转让企业产权的表述中，正确的有()。

下列情形中，构成管理人利害关系回避的有()。

在票据法律关系中，持票人不能出示拒绝证明、退票理由书或者其他合法证明的，丧失对其前手的追索权，也不能行使票据权利。()

在上市公司收购中，应当在其权益变动报告书中披露投资者及其一致行动人的控股股东、实际控制人及其股权控制结构图的是()。

下列有关合同权利义务终止的表述中，错误的是()。

收付双方办理托收承付结算，必须重合同、守信用。如果付款人累计三次提出拒付的，付款人开户银行应暂停其向外办理托收。()

下列各项中，属于国有资产监督管理机构对企业国有产权转让进行监督的职责有()。

对于可撤销的民事行为，如果自行为成立时起超过()，当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。

甲公司购买乙公司电脑20台，向乙公司签发金额为10万元的商业承兑汇票一张，丁公司在汇票上签章承诺：“本汇票已经本单位承兑，到期日无条件付款”。当该汇票的持票人行使付款请求权时，下列说法正确的是()。

按结构的不同，锅炉包括火管锅炉、水管锅炉和()。

在各种垄断组织形式中出现较晚，但与其他形式相比更为复杂的一种高级垄断组织形式是()

三硝基甲苯侵入人体的途径为

分泌生长抑素的部位是

级差地租I和级差地租Ⅱ各有不同的表现形式，二者在本质上是不一致的，有着明显的区别。

【2013．四川泸州】“印度狼孩”的故事说明了()。

试论法律渊源的表现形式。

Attentiontodetailissomethingeveryonecanandshoulddo—especiallyinatightjobmarket.BobCrossley,ahuman-resourcesex

用户与操作系统打交道的手段称为(　　)

Johnalwaysfeelssluggishfirstthinginthemorning.Theunderlinedpartmeans______.(2014-70)

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注册会计师

根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，下列关于通过产权交易机构公开转让企业产权的表述中，正确的有()。

下列情形中，构成管理人利害关系回避的有()。

在票据法律关系中，持票人不能出示拒绝证明、退票理由书或者其他合法证明的，丧失对其前手的追索权，也不能行使票据权利。()

在上市公司收购中，应当在其权益变动报告书中披露投资者及其一致行动人的控股股东、实际控制人及其股权控制结构图的是()。

下列有关合同权利义务终止的表述中，错误的是()。

收付双方办理托收承付结算，必须重合同、守信用。如果付款人累计三次提出拒付的，付款人开户银行应暂停其向外办理托收。()

下列各项中，属于国有资产监督管理机构对企业国有产权转让进行监督的职责有()。

对于可撤销的民事行为，如果自行为成立时起超过()，当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。

甲公司购买乙公司电脑20台，向乙公司签发金额为10万元的商业承兑汇票一张，丁公司在汇票上签章承诺：“本汇票已经本单位承兑，到期日无条件付款”。当该汇票的持票人行使付款请求权时，下列说法正确的是()。

按结构的不同，锅炉包括火管锅炉、水管锅炉和()。

在各种垄断组织形式中出现较晚，但与其他形式相比更为复杂的一种高级垄断组织形式是()

三硝基甲苯侵入人体的途径为

分泌生长抑素的部位是

级差地租I和级差地租Ⅱ各有不同的表现形式，二者在本质上是不一致的，有着明显的区别。

【2013．四川泸州】“印度狼孩”的故事说明了()。

试论法律渊源的表现形式。

Attentiontodetailissomethingeveryonecanandshoulddo—especiallyinatightjobmarket.BobCrossley,ahuman-resourcesex

用户与操作系统打交道的手段称为( )

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用户与操作系统打交道的手段称为(　　)