2017年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述协公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年

admin2022-03-08 14

问题 2017年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述协公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出售办公楼时利润表营业收入增加12000万元
B、出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值差额1000万元转入当期损益
C、出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本
D、出售办公楼时利润表的营业利润增加6400万元

答案A，B，C，D

解析出售办公楼应确认其他业务收入12000万元，增加营业收入，选项A正确；出售办公楼时，应将原其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本，选项B和C正确；出售办公楼时营业利润增加的金额=12000—6600+[5000—(5400—1400)]=6400(万元)，选项D正确。

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下列关于行政事业单位会计核算原则的表述中，正确的有()。

企业发生各类外币业务因汇率的变动而产生的影响，根据不同业务可能计入的科目有()。

(2014年)下列资产中，不需要计提折旧的有()。

A．弹性贮器血管B．阻力血管C．交换血管D．容量血管E．短路血管主动脉属于【】

Ⅰ度开胎是指上下前牙切端垂直向间隙在

强心苷对哪种心力衰竭的疗效最好

如果一个国家在一定时期国际收支出现逆差时，它必须通过官方储备的变动来调节。()

从2001年1月1日起，对于个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，可以免征房产税。()

外国投资者可以与中国投资者依法设立中外合资经营的娱乐场所，但不可以设立中外合作经营的娱乐场所。()

下图是某工厂利用10个零件加工过程测得的质量数据而绘制的控制图。请结合自己所学的知识，根据控制图回答下面的问题：　　下列选项中，属于质量偏差报告的方法有________。

下列哪项不是民法的渊源?()

七名运动员(1号至7号)参加100米跑的决赛，没有任何两个人同时到达终点。已知：①7号跑得比1号快，1号比2号快；②3号最先到达终点，5号跑得最慢；③4号第六个跑到终点，2号第五个跑到终点。下列选项中不可能正确的一项是：

Ravi，likemanyproject(71)，hadstudiedthewaterfallmodelofsoftwaredevelopmentastheprimarysoftwarelife—cycle(72)．Hehas

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下列关于行政事业单位会计核算原则的表述中，正确的有()。

企业发生各类外币业务因汇率的变动而产生的影响，根据不同业务可能计入的科目有()。

(2014年)下列资产中，不需要计提折旧的有()。

A．弹性贮器血管B．阻力血管C．交换血管D．容量血管E．短路血管主动脉属于【】

Ⅰ度开胎是指上下前牙切端垂直向间隙在

强心苷对哪种心力衰竭的疗效最好

如果一个国家在一定时期国际收支出现逆差时，它必须通过官方储备的变动来调节。()

从2001年1月1日起，对于个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，可以免征房产税。()

外国投资者可以与中国投资者依法设立中外合资经营的娱乐场所，但不可以设立中外合作经营的娱乐场所。()

下图是某工厂利用10个零件加工过程测得的质量数据而绘制的控制图。请结合自己所学的知识，根据控制图回答下面的问题： 下列选项中，属于质量偏差报告的方法有________。

下列哪项不是民法的渊源?()

Ravi，likemanyproject(71)，hadstudiedthewaterfallmodelofsoftwaredevelopmentastheprimarysoftwarelife—cycle(72)．Hehas

下图是某工厂利用10个零件加工过程测得的质量数据而绘制的控制图。请结合自己所学的知识，根据控制图回答下面的问题：　　下列选项中，属于质量偏差报告的方法有________。