某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供

admin2013-06-12 24

问题某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业一年,W公司由于还贷,将商场整体出售给S公司。请回答下列问题:
3.中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?

选项 A、W公司与商品房预购人签订的预售合同
B、集体土地所有权证和国有土地使用权证
C、商品房预售许可证及W公司出具的商品房销售委托书
D、商品房预售许可证,房屋所有权证及W公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

答案D

解析

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房地产估价师

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房地产估价师

《城市房地产管理法》规定，房地产开发必须实行“全面规划、合理布局、、”。

在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有()。

商品房预售方案是办理商品房预售审批的必备材料之一。()

房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。

农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应予批准。()

因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。()

设股票、债券、基金证券的风险分别为R1、R2、R3，则三者之间的关系一般为()。

下列有关城市规划区表述正确的是()。

按照城市用地的适用性评价，该用地属于()。在会计核算时，70%的住宅销售所得的收入应列入()会计科目。

下列关于工程量清单的表述中，不正确的是()。

适用滴定分析的反应必须按照化学的反应式定量完成，一般要求达到()。

混凝土中对建筑用砂的质量要求有()。

市场的成熟和完善与否，直接影响到投资环境的优劣和区域发展的快慢，良好的市场体系的作用包括()

下列选项中，属于社会基本矛盾的内容有()

以下能正确定义字符串的语句是

ElectronicMailDuringthepastfewyears,scientistsallovertheworldhavesuddenlyfoundthemselvesproductivelyengaged

Thekingwantedallhispeopletoknowthemessage.Thekingaskedaservanttohelphimtosendthemessage.

Thissystemhasmonitorcapabilitycoveringtheentireproperty,insideandout.Additionally,teachersandparentsarevigilant

PassageFour(1)Faithschoolsandacademiesshouldbestrippedoftheirpowertochoosepupils,accordingtoresearchthat

Whatisthenewsitemmainlyabout?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

《城市房地产管理法》规定，房地产开发必须实行“全面规划、合理布局、______、______”。

在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有()。

商品房预售方案是办理商品房预售审批的必备材料之一。()

房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。

农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应予批准。()

因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。()

设股票、债券、基金证券的风险分别为R1、R2、R3，则三者之间的关系一般为()。

下列有关城市规划区表述正确的是()。

按照城市用地的适用性评价，该用地属于()。在会计核算时，70%的住宅销售所得的收入应列入()会计科目。

下列关于工程量清单的表述中，不正确的是()。

适用滴定分析的反应必须按照化学的反应式定量完成，一般要求达到()。

混凝土中对建筑用砂的质量要求有()。

市场的成熟和完善与否，直接影响到投资环境的优劣和区域发展的快慢，良好的市场体系的作用包括()

下列选项中，属于社会基本矛盾的内容有()

以下能正确定义字符串的语句是

ElectronicMailDuringthepastfewyears,scientistsallovertheworldhavesuddenlyfoundthemselvesproductivelyengaged

Thekingwantedallhispeopletoknowthemessage.Thekingaskedaservanttohelphimtosendthemessage.

Thissystemhasmonitorcapabilitycoveringtheentireproperty,insideandout.Additionally,teachersandparentsarevigilant

PassageFour(1)Faithschoolsandacademiesshouldbestrippedoftheirpowertochoosepupils,accordingtoresearchthat

Whatisthenewsitemmainlyabout?

《城市房地产管理法》规定，房地产开发必须实行“全面规划、合理布局、、”。