2. 工程
  3. 某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式，工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。合同约定：实际完成工程量超过估计工程量 25%以上时允许调整单价；拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰，最高拖延工期赔偿限额

某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式，工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。合同约定：实际完成工程量超过估计工程量 25%以上时允许调整单价；拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰，最高拖延工期赔偿限额

admin2009-01-21  35
问题 某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式，工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。合同约定：实际完成工程量超过估计工程量 25%以上时允许调整单价；拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰，最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%；若能提前竣工，每提前1天的资金按合同总价的1%。计算。
   承包单位开工前编制并经总监理工程师认可的施工进度计划如图6.1所示。
                             
   施工过程中发生了以下四个事件，致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月。
   事件1：A、C两项工作为土方工程，工程量均为16万m3，土方工程的合同单价为16元/m3。实际工程量与估计工程量相等。施工按计划进行4个月后，总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示。该工作的性质和施工难度与A、C工作相同，工程量为32万m3。N工作在B和C工作完成后开始施工，且为H和G的紧前工作。总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后，确定的土方变更单价为14元/m3。承包单位按计划用4个月完成。三项土方工程均租用1台机械开挖，机械租赁费为1万元/月·台。
   事件2：F工作，因设计变更等待新图纸延误1个月。
   事件3：G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成，其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度。
   事件4：H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工，实际5.5个月完成。
   由于以上事件，承包单位提出以下索赔要求：
   (1)顺延工期6.5个月。理由是：完成N工作4个月；变更设计图纸延误1个月；连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月；监理工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月。
   (2)N工作的费用补偿＝16元/m3×32万m3＝512万元。
   (3)由于第5个月后才能开始N工作的施工，要求补偿5个月的机械闲置费5月×1万元/月·台×1台＝5万元。
   [问题]
1．请对以上施工过程中发生的四个事件进行合同责任分析。
   2．根据总监理工程师认可的施工进度计划，应给承包单位顺延的工期是多少?说明理由。
   3．确定应补偿承包单位的费用，并说明理由。
   4．分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任，并计算其金额。  
选项
答案1．合同责任分析： 事件1：属于建设单位责任。 事件2：属于建设单位责任。 事件3：日降雨量超过当地30年气象资料记载最大强度的0.5个月的延期，属于不可抗力。另 0.5个月的延期属于承包单位应承担的风险责任。 事件4：属于承包单位责任。 2．承包单位投标书中承诺合同工期为12个月。N、F、G工作可顺延工期；经分析、计算，总工 期为14个月；合同工期应顺延1个月。 3．机械闲置费不予补偿。 工程量清单中计划土方为：16+16=32万m3，新增土方千程量为：32万m3 应按原单价计算的新增下程量为：32×25%＝8万m3 补偿土方工程款为：8万m3×16元/m3+(32-8)万m3×14元/m3＝464万元 补偿承包单位的总费用为464万元 4．承包单位应承担超过合同工期的违约责任。 拖延工期赔偿费为：8000万元×1‰×30＝240万元，小于最高赔偿限额，最高赔偿限额＝8000万元×10%＝800万元。
解析
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