在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-21 27

问题在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括( )。[2007年考试真题]

选项 A、倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求
B、查验委托房地产的物质状况
C、向客户告知房地产经纪机构的名称、资格
D、收集与标的物相关的市场信息
E、查清委托人是否对委托事项具备相应的权利

答案A，C

解析业务洽谈的首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。因此，本题的正确答案为AC。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括( )。[2007年考试真题]

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房地产经纪人

房地产经纪人在房地产市场营销活动中的工作说法正确的是()。

房地产经纪人在房地产二级市场上的业务还包括()。

在房地产经纪业务中,房屋的()既客源。

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有()。

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有()。

关于卖方独家代理作用的说法，正确的是()。

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是()。

起动系由___、起动机、_、_____等组成。

We’retryingto______afewhundreddollarseverymonthtowardourvacation.

张某发出报告的时间应是除张某外，下列哪类人员不可能是责任报告人

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此时证属()方药宜选()

某公司测算，若采用银行业务集中法，增设收账中心，可使公司应收账款平均余额由现在的1000万元减至800万元，每年增加相关费用20万元，该公司年综合资金成本率为12%，则()。

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Intermsofliterature,theperiodbeforetheAmericanCivilWariscommonlyreferredtoas______.

What’syourearliestchildhoodmemory?Canyourememberlearningtowalk?Ortalk?Thefirsttimeyou【C1】______thunderorw

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