某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20000万元，出租时公允价值为25000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为500万元。2014年12月31日，该投资性房地产的公允价值为

admin2016-10-20 41

问题某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20000万元，出租时公允价值为25000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为500万元。2014年12月31日，该投资性房地产的公允价值为26000万元。2015年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为28000万元，该企业处置投资性房地产时影响2015年营业成本的金额为( )万元。

选项 A、28000
B、26000
C、20000
D、25000

答案C

解析处置该项投资性房地产影响2015年营业成本金额=出售时账面价值26000一结转出租时产生的其他综合收益(25000—20000)一结转持有期间产生的公允价值变动损益 (26000—25000)=20000(万元)。

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《融资融券交易风险揭示书》中，应提示投资者注意融资融券交易具有普通证券交易所具有的政策风险、市场风险、系统性风险和()等各种风险。

经营机构应当按照相关规定妥善保存其履行适当性义务的相关信息资料，对匹配方案、告知警示资料、录音录像资料、自查报告等的保存期限不得少于()年。

证券公司、资产托管机构应当为集合资产管理计划单独开立()。Ⅰ．证券账户Ⅱ．证券交易账户Ⅲ．资金账户Ⅳ．资金交易账户

直投子公司及其下属机构、直投基金在有效控制风险、保持流动性的前提下，可以以现金管理为目的，将闲置资金投资于()。

下列关于融资融券业务所涉及证券权益处理的说法中，错误的是()。

某公司2006年度会计报表主要资料如下：　要求：根据上述资料，回答下列各项：

该项成套设备投资方案投资后第一年和第五年产生的年现金净流量分别为(　　)。该项成套设备投资方案的现值指数为(　　)。

该企业2000年12月3日收到上月采购的甲材料并将其入库后应编制的会计分录是()。该企业2000年12月份的材料成本差异率为()。

病人胸胁疼痛，胸闷不舒，胸痛如灼，或感刺痛，呼吸不畅，或有闷咳，甚则迁延经久不已，天阴时更为明显，舌黯脉弦。治疗宜选

患者，男性，65岁。肺气肿，现给予鼻导管吸氧，导管插入的适宜长度为

在决策分析与评价阶段，不属于咨询工程师应遵循的有关环保方案设计原则的是()。

在直线趋势时间数列的分析中，直线选择的标准是()。

抵债资产变现率的公式为()。

假如原有的学习水平为“1”，在这个基础上多努力1％，获得的就是“1＋1％”，一年365天，如果每天坚持这样做，又就是“1＋1％”的365次方，一年下来就是原来“1”的37．7834倍。这则励志公式告诉我们：

昨天约翰让打了。

Whatareincludedinanaward?Adiploma,amedaland______.

ManyChineseemployees,evenqualifiedgraduates,thinkrigidlyratherthancreativelyand______(不会去向权威挑战)oraskquestions.

Whatmakesagroupintelligent?Youmightthinkagroup’sIQwouldbesimplytheaverageintelligenceofthegroup’smembers,or

财务与会计

税务师职业资格

《融资融券交易风险揭示书》中，应提示投资者注意融资融券交易具有普通证券交易所具有的政策风险、市场风险、系统性风险和()等各种风险。

经营机构应当按照相关规定妥善保存其履行适当性义务的相关信息资料，对匹配方案、告知警示资料、录音录像资料、自查报告等的保存期限不得少于()年。

证券公司、资产托管机构应当为集合资产管理计划单独开立()。Ⅰ．证券账户Ⅱ．证券交易账户Ⅲ．资金账户Ⅳ．资金交易账户

直投子公司及其下属机构、直投基金在有效控制风险、保持流动性的前提下，可以以现金管理为目的，将闲置资金投资于()。

下列关于融资融券业务所涉及证券权益处理的说法中，错误的是()。

某公司2006年度会计报表主要资料如下： 要求：根据上述资料，回答下列各项：

该项成套设备投资方案投资后第一年和第五年产生的年现金净流量分别为( )。该项成套设备投资方案的现值指数为( )。

该企业2000年12月3日收到上月采购的甲材料并将其入库后应编制的会计分录是()。该企业2000年12月份的材料成本差异率为()。

病人胸胁疼痛，胸闷不舒，胸痛如灼，或感刺痛，呼吸不畅，或有闷咳，甚则迁延经久不已，天阴时更为明显，舌黯脉弦。治疗宜选

患者，男性，65岁。肺气肿，现给予鼻导管吸氧，导管插入的适宜长度为

在决策分析与评价阶段，不属于咨询工程师应遵循的有关环保方案设计原则的是()。

在直线趋势时间数列的分析中，直线选择的标准是()。

抵债资产变现率的公式为()。

假如原有的学习水平为“1”，在这个基础上多努力1％，获得的就是“1＋1％”，一年365天，如果每天坚持这样做，又就是“1＋1％”的365次方，一年下来就是原来“1”的37．7834倍。这则励志公式告诉我们：

昨天约翰让打了。

Whatareincludedinanaward?Adiploma,amedaland______.

ManyChineseemployees,evenqualifiedgraduates,thinkrigidlyratherthancreativelyand______(不会去向权威挑战)oraskquestions.

Whatmakesagroupintelligent?Youmightthinkagroup’sIQwouldbesimplytheaverageintelligenceofthegroup’smembers,or

某公司2006年度会计报表主要资料如下：　要求：根据上述资料，回答下列各项：

该项成套设备投资方案投资后第一年和第五年产生的年现金净流量分别为(　　)。该项成套设备投资方案的现值指数为(　　)。