运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括( )。

admin2009-02-13 25

问题运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括( )。

选项 A、土地出让金
B、土地使用年限
C、拆迁费用
D、土地等级
E、容积率

答案B,E

解析基准地价修正法是通过待估宗地条件与区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件，使用年限，容积率和价格等修正因素进行修正，即可得到被估宗地地价。

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