某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准

admin2017-09-30 40

问题某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m²的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准。
买方可支付的最高购买价为( )。

选项 A、建筑市场价值－平移相关费用
B、拆除的旧建筑材料价值－平移相关费用
C、建筑物残值
D、建筑物市场价值－平移相关费用－占用医院内土地的价值

答案A

解析由于买方购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，其最高购买价应该为建筑市场价值减去其平移相关费用。

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()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

拍卖的最基本原则是()。

房地产代理根据服务对象的不同,可分为()。

预售商品房期权抵押是指商品房预购人将已付部分房款的预购商品房期权设定抵押。以下哪些属于预购商品房期权抵押应符合的条件。()

()是指房地产经纪信息的价值并不是一次性的,它常常可以重复使用,而且随着信息的累积,将会有新的价值产生。

()是指以委托人的名义,在授权范围内,为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务并收取委托人佣金的行为。

()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。

房地产经纪业务中的咨询服务有()。

证明房地产权属发生转移的文件有()。

在各种直观教学手段中，最为经济和最为便利的是()

过渡时期总路线的主体是（　　　）

某农户12月份送来成年产蛋鸡死鸡两只，具主述该鸡精神沉郁、不食，闭眼昏睡，下痢，粪便灰白色，2d左右死亡。剖检可见纤维素性心包炎，卵子变形变色，卵黄性腹膜炎该病预防可用()。

患儿孕30周，早产，测体温35℃，全身皮肤呈暗红色或苍白色，伴水肿，触有硬橡皮样，指压呈凹性，该患儿是发生()

下列关于消费合理性的说法中，正确的是()。

数据链路层传输的信息单元为帧。()

马铃薯块茎生长最适宜的气温是16℃～18℃，当温度高于25℃时，块茎停止生长。下图为我国马铃薯种植分区示意图。据此完成下面各题。西南混作区是一作、二作(“作”代表熟制)的混合区，影响其混作的主要因素是()。

Excerpt1Theprocessofvaccinationallowsthepatient’sbodytodevelopimmunitytothevirusordiseasesothat,ifitis

定义学生选修课程的关系模式如下：SC(S#，Sn，C#，Cn，T#，G，Cr)(其属性分别为学号、姓名、课程号、课程名、授课老师号、成绩、学分)并且一门课程可由多个教师教授，则该关系的键是()。

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()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

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