丁军将房屋2间，租给陈威与陈宏两兄弟居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，丁军不幸去世，该间房屋由其子丁强继承。丁强( )。

admin2021-08-03 12

问题丁军将房屋2间，租给陈威与陈宏两兄弟居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，丁军不幸去世，该间房屋由其子丁强继承。丁强( )。

选项 A、有权解除租赁合同收回房屋，因为丁强是房屋的新所有人
B、有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈威兄弟以适当补偿
C、无权解除租赁合同收回房屋，因为陈威兄弟依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效
D、无权收回房屋，应当与陈威兄弟再签订房屋租赁合同

答案C

解析见《民通意见》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。”

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试卷二

法律职业资格

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丁军将房屋2间，租给陈威与陈宏两兄弟居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，丁军不幸去世，该间房屋由其子丁强继承。丁强( )。

试卷二

法律职业资格

丁某租用王某房屋三间居住。因屋顶漏雨，丁某要求王某予以维修，但王某一直拖延，丁某自己雇人将房屋修好，共花去四千元，维修期间，丁某搬出房屋另行住宿，则下列说法错误的是()。

企业法人解散或者被撤销的，应当由()组织清算小组进行清算。

某公司因合同纠纷的诉讼时效问题咨询律师。关于律师的答复，下列哪些选项是正确的?()(10年司考．卷三．多52)

1981年1月1日晚，张某被人袭击打成重伤。经过长时间的查访，于1999年6月30日张某掌握确凿的证据证明将其打伤的人是李某。这时张某要得到法律保护，应当在()前向李某提出赔偿要求。

甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的?()(12年司考．卷三．单8)

当转速不高，动压不足以使轴顶起时，轴与轴承仍处在接触摩擦状态。()

舌上、下面各看见什么结构?

支气管哮喘发作时动脉血气分析的结果常表现为

建设工程组织非节奏流水施工时，其特点之一是(　　)。

下列关于机械防烟系统竣工验收的说法中，正确的有()。

简述体育教师教学反思的内容、原则和类型。

歌剧《图兰朵》是意大利作曲家威尔第的作品。()

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