甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项目组进行价值评估，双方确定采用收益法进行评估，有关资料如下： ①本企业所得税税率为25％； ②未来3年该资产的预期的税前利润分别为：2 000万元、2 100万元、2 150万元，从第4年开始预计220

admin2023-01-30 31

问题甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项目组进行价值评估，双方确定采用收益法进行评估，有关资料如下：
①本企业所得税税率为25％；
②未来3年该资产的预期的税前利润分别为：2 000万元、2 100万元、2 150万元，从第4年开始预计2200万元左右；该项目组中资产预计寿命均为10年，每年提取折旧400万元，项目寿命以资产为准，项目结束时，没有残值；
③本项目组初始投资30 000万元，其中长期负债占30％，长期负债利息率为6％；
④据查，评估时市场平均收益率为10％，无风险报酬率为4％，风险系数为1．5。
回答以下问题：
在单项资产评估中，收益法通常被用于哪些资产的评估?

选项

答案在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：无形资产、房地产、机器设备(可出租的机器设备或可独立产生现金流的)以及其他资产(如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等)。

解析

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