为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,进一步启动住房二级市场,国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中,营业税现行优惠政策的有( )。

admin2014-04-01  29

问题 为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,进一步启动住房二级市场,国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中,营业税现行优惠政策的有(    )。

选项 A、个人购买并居住过的普通住宅,销售时享受适当的减免税照顾
B、个人自建的住房,销售时免征营业税
C、空置的商品房,出售时减半征收营业税
D、企业按房改标准价出售住房的收入,暂免征收营业税

答案1,2,8

解析 对个人购买并居住超过1年的普通住宅,出售时免征营业税;不足1年的,出售时按购销差价征收营业税,故该政策正确;而空置商品房(限于1998年6月30日前建成尚未售出)出售,仅在2000年底以前销售免征营业税,C是错误的,只有A、B、D符合国家在普通住宅销售和购买环节的税收优惠。
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