甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

admin2009-03-23 28

问题甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

选项 A、甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B、甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C、公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D、溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

答案2,4

解析《担保法》第55条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”据此，本题应选BC。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

本案中，由于该案件涉及县人民法院院长，因此，关于本案的管辖，下列说法正确的是：假设本案中，秦某是张某同案犯，如果张某聘请了辩护律师，则人民法院对于没有委托辩护人的秦某可以采取以下哪些或哪个做法?

收购废品的小贩甲答应收购某铜厂15岁青年乙偷来的工业用电缆，乙遂偷出价值15000元的电缆交甲，甲给乙500元。二人的行为构成何罪?()

下列行政行为违法，国家应负赔偿责任的有(　　　)。

王某向行政机关申请在河边建立一个化肥厂，行政机关审查时发现污水可能会影响河周边地区的人民生活。请问，下列表述哪个是正确的(　　　)?

下列哪些行为不构成医疗责任事故罪?()

某甲在3日内分别以3000元、3500元、4000元向某建筑公司的营业员、科长、经理行贿，某甲的行为构成：(　　　)

本案中，由于该案件涉及县人民法院院长，因此，关于本案的管辖，下列说法正确的是：(　　　)假设张某在人民检察院立案侦查期间自杀身亡，此时县人民检察院如何处理此案?(　　　)

不能显示先天性耳道畸形的摄影位置为

广告词：“一个苹果让牛顿吸引了世界，一壶沸水让瓦特转动了世界，一个元素让爱迪生点燃了世界……”，其中“一个苹果让牛顿吸引了世界”是指()。

环境噪声现状测点布置一般要覆盖整个评价范围，但重点要布置在()。

中标人经()同意，可将中标项目的部分工作分包给他人完成。

()通常只进行当日的买卖，一般不会持仓过夜。

我国场外认购LOF份额，应使用()账户进行认购。

下列哪一项不属于基金客户个性化服务?()

思想体系

RisingInequalityIsHoldingBacktheUSEconomyA)Inannouncinghisrunforthepresidencylastmonth,JebBushhassetanamb

Researchershaveidentified1.4millionanimalspeciessofar—andmillionsremaintobediscovered,named,andscientificallyde

试卷一

法律职业资格

本案中，由于该案件涉及县人民法院院长，因此，关于本案的管辖，下列说法正确的是：假设本案中，秦某是张某同案犯，如果张某聘请了辩护律师，则人民法院对于没有委托辩护人的秦某可以采取以下哪些或哪个做法?

收购废品的小贩甲答应收购某铜厂15岁青年乙偷来的工业用电缆，乙遂偷出价值15000元的电缆交甲，甲给乙500元。二人的行为构成何罪?()

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王某向行政机关申请在河边建立一个化肥厂，行政机关审查时发现污水可能会影响河周边地区的人民生活。请问，下列表述哪个是正确的( )?

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某甲在3日内分别以3000元、3500元、4000元向某建筑公司的营业员、科长、经理行贿，某甲的行为构成：( )

本案中，由于该案件涉及县人民法院院长，因此，关于本案的管辖，下列说法正确的是：( )假设张某在人民检察院立案侦查期间自杀身亡，此时县人民检察院如何处理此案?( )

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下列行政行为违法，国家应负赔偿责任的有(　　　)。

王某向行政机关申请在河边建立一个化肥厂，行政机关审查时发现污水可能会影响河周边地区的人民生活。请问，下列表述哪个是正确的(　　　)?

某甲在3日内分别以3000元、3500元、4000元向某建筑公司的营业员、科长、经理行贿，某甲的行为构成：(　　　)

本案中，由于该案件涉及县人民法院院长，因此，关于本案的管辖，下列说法正确的是：(　　　)假设张某在人民检察院立案侦查期间自杀身亡，此时县人民检察院如何处理此案?(　　　)