甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

admin2009-03-23 17

问题甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

选项 A、甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B、甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C、公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D、溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

答案2,4

解析《担保法》第55条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”据此，本题应选BC。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

下列行为中，属于行政行为的有(　　　)。

下列关于我国《刑法》规定的适用数罪并罚情况，说法不正确的有：()。

根据我国目前有关法律、法规的规定，下列行为不属于行政征收的是：(　　　)

某县法院在审理赵康抢劫案过程中，发现被告人赵康可能有立功的法定量刑情节，但检察院的起诉书及所移送的证据材料中却没有这方面的证据材料。此时，审理本案的合议庭应按下列哪种方法处理?(　　　)

在一起故意伤害案中，附带民事诉讼的原告人张某在法庭审理过程中，未经法庭许可中途退庭，对此，下列做法错误的是(　　　)。

中国农业银行某分行及其工作人员的下列行为中违反法律规定的是哪个?

某外国人受雇于北京某外资企业，于2004年8月至2006年10月在华工作居住，在此期间，该外国人的下列哪些收入应当依据中国《个人所得税法》向我国税务机关缴纳个人所得税?

根据侵权责任法规定，污染环境造成损害的，污染者承担侵权责任的归责原则是

A．高浓度吸氧B．持续低流量吸氧C．两者均可D．两者都不可行慢性呼吸衰竭的给氧方式是

男性，32岁。因一周来风心病加重来我院门诊，医生检查后诊断风心病并发右心功能不全，上级医生看完病历后认为下列哪项体征不符合右心功能不全，应复核

某男童，消瘦、低热、右髋痛，跛行步态腹股沟及臀部可触及囊性肿物，“4”字试验阳性，其最大可能的诊断是

A、炉甘石B、赭石C、滑石D、自然铜E、信石表面白色，质较软而细腻，用指甲可以刮下白粉的药材为

普惠制(GSP)全称为普遍优惠制度(GeneralizedSystemofPreference)：指发达国家给予发展中国家的出口产品(制成品、半成品、某些初级产品)一种比正常关税更优惠的关税优惠制度。()

证券公司集中交易是指以集中的网络为技术支撑的，对证券公司各类需要通过委托、清算、交收才能完成的相关业务实行由证券公司总部直接管理的运营模式。()

甲出售一批货物给乙，双方约定由乙上门自提，乙遂与丙签订运输合同，由丙负责送货，货物在运输途中由于司机的过失造成货物灭失。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有()。

简述清末的领事裁判权制度。(2010简66)

试卷一

法律职业资格

下列行为中，属于行政行为的有( )。

下列关于我国《刑法》规定的适用数罪并罚情况，说法不正确的有：()。

根据我国目前有关法律、法规的规定，下列行为不属于行政征收的是：( )

某县法院在审理赵康抢劫案过程中，发现被告人赵康可能有立功的法定量刑情节，但检察院的起诉书及所移送的证据材料中却没有这方面的证据材料。此时，审理本案的合议庭应按下列哪种方法处理?( )

在一起故意伤害案中，附带民事诉讼的原告人张某在法庭审理过程中，未经法庭许可中途退庭，对此，下列做法错误的是( )。

中国农业银行某分行及其工作人员的下列行为中违反法律规定的是哪个?

某外国人受雇于北京某外资企业，于2004年8月至2006年10月在华工作居住，在此期间，该外国人的下列哪些收入应当依据中国《个人所得税法》向我国税务机关缴纳个人所得税?

根据侵权责任法规定，污染环境造成损害的，污染者承担侵权责任的归责原则是

A．高浓度吸氧B．持续低流量吸氧C．两者均可D．两者都不可行慢性呼吸衰竭的给氧方式是

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某男童，消瘦、低热、右髋痛，跛行步态腹股沟及臀部可触及囊性肿物，“4”字试验阳性，其最大可能的诊断是

A、炉甘石B、赭石C、滑石D、自然铜E、信石表面白色，质较软而细腻，用指甲可以刮下白粉的药材为

普惠制(GSP)全称为普遍优惠制度(GeneralizedSystemofPreference)：指发达国家给予发展中国家的出口产品(制成品、半成品、某些初级产品)一种比正常关税更优惠的关税优惠制度。()

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下列行为中，属于行政行为的有(　　　)。

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