2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 24

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
下列有关该项目拆迁的做法，表述不正确的是( )。

选项 A、D房屋拆迁公司应取得B市房屋拆迁管理部门颁发的《房屋拆迁许可证》
B、该项目拆迁，属于自行拆迁方式
C、在拆除非公益事业房屋的附属物，只作产权调换，不予货币补偿
D、拆除未到期限的临时建筑，按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当补偿

答案BC

解析城市房屋拆迁管理概述城市房屋拆迁补偿与安置

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房地产估价师

某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为()。

某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为()。

开发利润是指房地产开发商的利润，也：冠建筑承包商的利润。()

在估价报告中陈述()，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。()

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10％，抵押贷款常数为8．5％，则该房地产的价格是()万元。

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5％，为吸引3年期的储户，则其3年期存款的单利年利率应大于()。

在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间，不得执行强制拆迁。()

女，53岁，1d来持续腹痛、腹胀，呼吸急促，呼吸36／min，血糖14．8mm01／L，PaO255mmHg，胸片示双肺片状阴影，双侧少量胸腔积液，最可能诊断是

患者，女，48岁。家里新养了宠物狗，非常开心，与狗玩耍后出现胸闷、气促，诊断为支气管哮喘，其原因最可能的是

代理权代理的主要形式是()。

下列关于景德镇的表述正确的是()。

根据以下资料，回答问题。2009年，某省全年粮食作物播种面积253．85万公顷，比上年增长1．5％；糖蔗种植面积13．58万公顷，下降0．2％；油料种植面积33．14万公顷，增长2．3％；蔬菜种植面积113．84万公顷，增长2．3％。

下列表述中正确的一项是（　　）。

毛泽东同志总结中国近代历次运动失败时曾说：“没有农民办不成大事，光有农民办不好大事。”下列事件属于“光有农民办不好大事”的是()。

何谓“第三人效果”(thethird-personeffect)?试举一个应用第三人效果概念可以解释的日常生活中的例子。(人大2010年研；复旦大学2010年研；华南理工2010年研；清华大学2007年研)相关试题：(1)简述第三人效果理论及其发展

AmericanofficialshaveattimesusedphotographstobuttresstheirclaimsofRussianintervention.

只要不晚，我不介意你延期做出决定。(delay)

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房地产估价师

某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为()。

某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为()。

开发利润是指房地产开发商的利润，也：冠建筑承包商的利润。()

在估价报告中陈述()，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。()

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10％，抵押贷款常数为8．5％，则该房地产的价格是()万元。

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5％，为吸引3年期的储户，则其3年期存款的单利年利率应大于()。

在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间，不得执行强制拆迁。()

女，53岁，1d来持续腹痛、腹胀，呼吸急促，呼吸36／min，血糖14．8mm01／L，PaO255mmHg，胸片示双肺片状阴影，双侧少量胸腔积液，最可能诊断是

患者，女，48岁。家里新养了宠物狗，非常开心，与狗玩耍后出现胸闷、气促，诊断为支气管哮喘，其原因最可能的是

代理权代理的主要形式是()。

下列关于景德镇的表述正确的是()。

根据以下资料，回答问题。2009年，某省全年粮食作物播种面积253．85万公顷，比上年增长1．5％；糖蔗种植面积13．58万公顷，下降0．2％；油料种植面积33．14万公顷，增长2．3％；蔬菜种植面积113．84万公顷，增长2．3％。

下列表述中正确的一项是（ ）。

毛泽东同志总结中国近代历次运动失败时曾说：“没有农民办不成大事，光有农民办不好大事。”下列事件属于“光有农民办不好大事”的是()。

何谓“第三人效果”(thethird-personeffect)?试举一个应用第三人效果概念可以解释的日常生活中的例子。(人大2010年研；复旦大学2010年研；华南理工2010年研；清华大学2007年研)相关试题：(1)简述第三人效果理论及其发展

AmericanofficialshaveattimesusedphotographstobuttresstheirclaimsofRussianintervention.

只要不晚，我不介意你延期做出决定。(delay)

下列表述中正确的一项是（　　）。