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甲房地产公司开发一项房地产项目,2017年11月,该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额为20045万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列
甲房地产公司开发一项房地产项目,2017年11月,该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额为20045万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列
admin
2022-01-30
21
问题
甲房地产公司开发一项房地产项目,2017年11月,该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额为20045万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是( )。
选项
A、(31000—2004.5)×40%—31000×5%=2832(万元)
B、(31000—20045)×40%—20045×5%=3379.75(万元)
C、31000×40%—20045×5%=11397.75(万元)
D、31000×40%—(31000—20045)×5%=11852.25(万元)
答案
B
解析
土地增值税应纳税额=增值额(31000—20045)×适用税率一扣除项目金额(200415)×速算扣除系数。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/hf7oFFFM
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