甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”、“绿地向积超过50％，”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而窄，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的颅售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房

admin2021-05-12 32

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”、“绿地向积超过50％，”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而窄，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的颅售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2．0，绿地向积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。根据合同法律制度的规定，下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。 (2010年)

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C

解析 (1)选项AB：开发商的行为构成欺诈，但不损害国家利益，该合同属于可撤销的合同；(2)选项C：就商品房开发规划范同内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约，该内容即使未订入合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，承担违约责任；(3)选项D：甲公司的行为不属于“买受人可以要求出丈人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。

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甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，下列关于证券公司和证券服务机构的表述中，正确的有()。

张先生在谈论个人独资企业法的有关规定时讲到以下内容，其中正确的有()。

根据支付结算法律制度的规定，下列选项中，托收承付的付款人可以拒绝付款的款项有()。(2004年)

下列关于涉及国有资产出资人权益的重大事项决策的表述中，符合企业国有资产法律制度规定的有()。

甲签发一张银行承兑汇票给乙。根据票据法律制度的规定，下列有关票据关系当事人的表述中，正确的有()。(2007年)

根据合伙企业法律制度的规定，普通合伙企业的下列人员中，应对合伙企业债务承担无限连带责任的有()。(2000年)

公司应依法披露有关财务会计资料，上市公司应在会计年度前6个月结束后2个月内编制公司中期财务报告并予公告。()

车船使用税的纳税地点是()。

关于人性的假设包括_____、_、_、_____。

一般而言，影响中央与地方分权关系的主要是()

脑血栓形成后出现局灶性体征，头颅CT最早能显示低密度灶的时间大概为

作为医学伦理学基本范畴的审慎是指作为医学伦理学基本范畴的义务是指

按《中华人民共和国招标投标法》规定，招标代理机构应具备的条件包括()。

受自主神经支配，收缩舒张受意识控制，具有横纹的肌组织是()

在放学后、节假日或者假期等学校工作时间以外，学生自行滞留学校或者自行到校发生的造成学生人身损害后果的事故，学校不承担事故责任。()

怎样科学评价毛泽东和毛泽东思想的问题，关系到怎样看：待党和国家过去几十年奋斗的历史，关系到党的团结、国家的安定，也关系到党和国家的发展前途。下列关于毛泽东思想的历史地位的评价正确的有

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甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，下列关于证券公司和证券服务机构的表述中，正确的有()。

张先生在谈论个人独资企业法的有关规定时讲到以下内容，其中正确的有()。

根据支付结算法律制度的规定，下列选项中，托收承付的付款人可以拒绝付款的款项有()。(2004年)

下列关于涉及国有资产出资人权益的重大事项决策的表述中，符合企业国有资产法律制度规定的有()。

甲签发一张银行承兑汇票给乙。根据票据法律制度的规定，下列有关票据关系当事人的表述中，正确的有()。(2007年)

根据合伙企业法律制度的规定，普通合伙企业的下列人员中，应对合伙企业债务承担无限连带责任的有()。(2000年)

公司应依法披露有关财务会计资料，上市公司应在会计年度前6个月结束后2个月内编制公司中期财务报告并予公告。()

车船使用税的纳税地点是()。

关于人性的假设包括___________、___________、___________、___________。

一般而言，影响中央与地方分权关系的主要是()

脑血栓形成后出现局灶性体征，头颅CT最早能显示低密度灶的时间大概为

作为医学伦理学基本范畴的审慎是指作为医学伦理学基本范畴的义务是指

按《中华人民共和国招标投标法》规定，招标代理机构应具备的条件包括()。

受自主神经支配，收缩舒张受意识控制，具有横纹的肌组织是()

在放学后、节假日或者假期等学校工作时间以外，学生自行滞留学校或者自行到校发生的造成学生人身损害后果的事故，学校不承担事故责任。()

怎样科学评价毛泽东和毛泽东思想的问题，关系到怎样看：待党和国家过去几十年奋斗的历史，关系到党的团结、国家的安定，也关系到党和国家的发展前途。下列关于毛泽东思想的历史地位的评价正确的有

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关于人性的假设包括_____、_、_、_____。