某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为( )万元。

admin2013-06-05 11

问题某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为( )万元。

选项 A、50．5
B、67．5
C、70．5
D、72．5

答案D

解析苏慕斯法则：认为深度为100ft深的土地价值，前半临街50ft部分占全宗地总地价的72．5％，后半50 ft部分占27．5％，若再深50ft，则该宗地所增的价值仅为15％。

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土地估价理论与方法

土地估价师

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