所谓占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有权，以取得现实交付而取得所有权。根据上述定义，下列选项属于占有改定的是( )。

admin2014-03-20 29

问题所谓占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有权，以取得现实交付而取得所有权。根据上述定义，下列选项属于占有改定的是( )。

选项 A、赵某与钱某订立电脑买卖合同一份，作为卖方的赵某按照合同约定向钱某交付了电脑，钱某却未依约付款，但二人口头约定钱某已取得电脑的所有权
B、司某与葛某订立设备租赁合同一份，由于牛产需要，出租方司某需要继续使用这一设备，故二人约定合同生效后30口内司某可继续使用这一设备
C、宏某与白某汀立耕牛买卖合同一份，由于处于农忙时节，卖方宏某需要继续使用这头耕牛，故二人约定合同生效后白某取得耕牛的所有权．宏某可继续使用这头耕牛直至农忙结束
D、武某与文某订立房屋买卖合同一份，由于生活需要，卖方武某需要继续使用这栋房屋，故二人约定合同生效后文某取得房屋的所有权，武某可在两个月内继续使用这栋房屋

答案C

解析占有改定的关键点是“动产交易”“出让人继续占有动产”。A项中的出让人已经依约向受让人交付了动产，故应排除；B项所述情形是“设备租赁”，不属于“交易”，故也应排除；D项所述情形是“房屋买卖”，而“房屋"属于不动产，故排除。本题正确答案为C。

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