张某向李某借款50万元做生意，由赵某提供价值45万元的房屋一套作抵押，并订立了抵押合同。张某因办理登记手续费过高，而经李某同意未办理登记手续。同时，张某还以自己的一辆价值6万元的“桑塔纳"轿车质押给李某，并订立了质押合同。李某认为将车放在自家附近不安全，决

admin2016-01-15 21

问题张某向李某借款50万元做生意，由赵某提供价值45万元的房屋一套作抵押，并订立了抵押合同。张某因办理登记手续费过高，而经李某同意未办理登记手续。同时，张某还以自己的一辆价值6万元的“桑塔纳"轿车质押给李某，并订立了质押合同。李某认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在张某处。1年后，张某无力还债，李某诉至法院要求行使抵押权、质权。问：本案中抵押权和质押权的效力如何?( )

选项 A、抵押权、质押权均有效
B、抵押权、质押权均无效
C、抵押权有效、质押权无效
D、质押权有效、抵押权无效

答案B

解析《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”同时，结合《物权法》第180条的规定，建筑物及其他土地附着物的抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立即不动产抵押权的设立采取登记生效主义，不登记的，抵押权不生效力。因此，房屋抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。张某与李某未将房屋抵押登记，抵押权的设立无效。按照《物权法》第208条，质权是转移标的物占有的担保物权，又根据《物权法》第212条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。因此，张某未交付质物，质押权亦无效。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

某有限责任公司的法律顾问在审查公司减少注册资本的方案时，提出以下意见，其中哪些条意见不符合《公司法》的规定?

下列选项中，哪些不属于无效婚姻?

张三向李四借款8000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给李四。李四在出质期间将电脑无偿借给王五使用。马六因王五欠钱不还，趁王五不注意时拿走电脑并向王五声称要以其抵债。下列哪些选项是正确的?

某船舶上设定了抵押权，船舶因碰撞被修理．船舶营运人未按约定支付修理费用，修船人将船舶留置。船舶的营运人尚有船员工资和港务费未支付。相关权利的行使顺序是：()

为缩小咽腔、增进腭咽闭合，目前最常用的手术方法为（）

针对一个具体的建设项目，由若干个设计单位和施工单位组成的承担设计和施工总承包的组织机构为()。

按照()划分，产业政策一般包括产业结构政策、产业组织政策、产业技术政策和产业布局政策等内容。

学生学习结果检查与评价方法有___、_、_____、考试。

对学校法律地位进行了明确规定的是()。

纷纷解决功能的特点有()。

据预测，长江上游和海河、松花江、辽河等江河降水较同期偏多一至三成，今年盛夏发生大洪水的几率很大，防汛抗洪___________不容乐观。填入画横线部分最恰当的一项是()。

WhendoingbusinessinNewZealand,youhavetodressformally.Menshouldweardarkercoloredsuitswithasuitabletie.Tobe

NelsonMandelawaspraisedbytheworldforhisinsistentcommitmenttothecauseofracial_________.

Alloverthecountrythesedays,electronicmailmessagesare【B1】______withthisoddlittlepunctuationsequence:-(oroneofit

试卷二

法律职业资格

某有限责任公司的法律顾问在审查公司减少注册资本的方案时，提出以下意见，其中哪些条意见不符合《公司法》的规定?

下列选项中，哪些不属于无效婚姻?

张三向李四借款8000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给李四。李四在出质期间将电脑无偿借给王五使用。马六因王五欠钱不还，趁王五不注意时拿走电脑并向王五声称要以其抵债。下列哪些选项是正确的?

某船舶上设定了抵押权，船舶因碰撞被修理．船舶营运人未按约定支付修理费用，修船人将船舶留置。船舶的营运人尚有船员工资和港务费未支付。相关权利的行使顺序是：()

为缩小咽腔、增进腭咽闭合，目前最常用的手术方法为（）

针对一个具体的建设项目，由若干个设计单位和施工单位组成的承担设计和施工总承包的组织机构为()。

按照()划分，产业政策一般包括产业结构政策、产业组织政策、产业技术政策和产业布局政策等内容。

学生学习结果检查与评价方法有_______、_______、_______、考试。

对学校法律地位进行了明确规定的是()。

纷纷解决功能的特点有()。

据预测，长江上游和海河、松花江、辽河等江河降水较同期偏多一至三成，今年盛夏发生大洪水的几率很大，防汛抗洪___________不容乐观。填入画横线部分最恰当的一项是()。

WhendoingbusinessinNewZealand,youhavetodressformally.Menshouldweardarkercoloredsuitswithasuitabletie.Tobe

NelsonMandelawaspraisedbytheworldforhisinsistentcommitmenttothecauseofracial_________.

Alloverthecountrythesedays,electronicmailmessagesare【B1】______withthisoddlittlepunctuationsequence:-(oroneofit

学生学习结果检查与评价方法有___、_、_____、考试。