如果公司委派你任某一项目的经理，承接一新建住宅小区，请你简要说明前期物业管理的内容?为什么说前期物业管理具有基础性、过渡性特点?它与早期介入的区别是什么?

admin2012-03-28 29

问题如果公司委派你任某一项目的经理，承接一新建住宅小区，请你简要说明前期物业管理的内容?为什么说前期物业管理具有基础性、过渡性特点?它与早期介入的区别是什么?

选项

答案(1)前期物业管理的内容包括：物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业公用部位、公用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的前期运作、前期沟通协调等前期物业管理的特殊内容。 (2)因为： 1)前期物业管理的许多工作，特别是前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础，对常规物业管理有着直接和重要的影响，因此说其具有基础性。 2)前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间，因此，其在时间和管理上均是一个过渡时期和过程。 (3)区别是： 1)内容作用不同：早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业服务专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。 2)服务对象不同：早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/hErCFFFM

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

如果公司委派你任某一项目的经理，承接一新建住宅小区，请你简要说明前期物业管理的内容?为什么说前期物业管理具有基础性、过渡性特点?它与早期介入的区别是什么?

物业管理实务

物业管理师

反映总体在一定时间、地点条件下的一般水平的指标为()。

不动产物权的变动以()方式公示。

下列()属于个性化服务。

房地产抵押合同自()之日起生效。

一个完整的法律规范在逻辑上是由“假定”、“处理”、“（）”三个要素构成的。

物业服务企业经过市场细分后，选择了一个或者几个细分市场作为目标市场进行经营，这是()。

供暖管道在输送热媒体时，为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而破坏，在管道上应设置（）。

第一印象会给人形成一种特殊的心理定势和情绪定势，由此而把一些交往对象尚未显露或未曾了解的品质主动地归属于他，而不管这个人是否真的具有，指的是()。

第一审刑事判决书案号与哪部分内容的各行看齐?()

下列病因中因产热过多引起体温升高的是【】

根据《民事诉讼法》和相关司法解释规定，关于执行程序中的当事人，对下列哪些事项可享有异议权？

供需调控力度大小与作为调控手段的变量的变化大小无关。()

北京第一家门炉烤鸭是便宜坊，是明永乐年间从南京迁来的()

判断两台计算机是否属于同一个子网的唯一根据是他们的主机号是否相同。()

所谓“田盲”指的是一些青年农民对农活知识的缺乏，远离农活，碰到稍复杂的农活就一筹奠展。根据上述定义，下列各项属于“田盲”的是：

奔腾的内部错误检测功能可以()。

A、Goingtomeetherbeforeherlecture.B、Changinghisarrangement.C、Meetingwithhertomorrow.D、Discussingtheclasswithfam

Manystudentsfindtheexperienceofattendinguniversitylecturestobeareallyconfusingandfrustratingexperience.Thelect