某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足,房主提出了四种延期付款方案供其选择。 方案一:2020年至2029年,每年年初付款155万元。 方案二:2024年至2030年,每年年初付款280万元。 方案三

admin2020-02-02  35

问题 某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足,房主提出了四种延期付款方案供其选择。
  方案一:2020年至2029年,每年年初付款155万元。
  方案二:2024年至2030年,每年年初付款280万元。
  方案三:2019年至2029年,每年年初付款135万元。
  方案四:2020年至2028年,每年年初付款150万元,2029年年初再支付200万元。
      
已知银行贷款利率为8%,每年复利一次。
要求:
判断该投资者应选择哪个方案,并说明理由:

选项

答案由于方案四的付款额现值最低,因此应选择方案四。

解析
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