张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14 26

问题张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
根据案例，回答以下问题。
若张先生可延后退休年龄，为了达成换房目标，应该延后到( )岁。(不考虑法定退休年龄限制)

选项 A、65
B、67
C、69
D、71

答案A

解析 ①每年偿还房贷金额为：50PV，4i，20n，PMT＝－3．68；②每年可储蓄额＝10－6－3．68＝0．32(万元)；③60岁时可累积的退休金：－0．32PMT，8i，20n，END，FV＝14．64；④65岁时可累积退休金为：－14．64PV，－4PMT，8i，5n，FV＝44．98；⑤65岁时需要的退休金总额为：－4PMT，5i，15n，BGN，PV＝43．59；⑥需要的退休金总额43．59万元＜44．98万元，所以可以在65岁退休。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/h7oVFFFM

本试题收录于：理财规划师实操知识题库国家理财规划师（ChFP）分类

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

假设年初的物价指数为110，预期年末物价指数为121。某证券的名义到期收益率为15%，那么其实际到期收益率约为(　　)。

假设在某一特定年份美国短期国库券的名义收益率是9%，通货膨胀率为5%，该美国短期国库券的真实无风险收益率是(　　)。

由政府部门联同房地产开发商按照普通住宅建设标准建设的，以建造成本价向中低收入家庭出售的住房为(　　)。

若该块土地以国家最高出让年限出让，该公司预售转让部分土地的最高年限为(　　)。

根据图5-1，回答下列题目：资本配置线由直线变成曲线，其原因是(　　)。

关于宫颈癌，描述错误的是

A．四逆散B．柴胡疏肝散C．逍遥散D．一贯煎E．痛泻要方两胁作痛，头痛目眩，月经不调，乳房作胀，神疲食少，脉弦而虚者，治宜选用

急性梗阻性化脓性胆管炎，最关键的治疗是

胃溃疡病人上腹部疼痛的典型节律是

下列药物中，哪些药物的药用部位是果实()

测量误差分为()。

根据刑事法律制度的规定，被告人因实施犯罪被依法判处剥夺政治权利，其被剥夺的具体政治权利包括()。(2014年)

实施素质教育的关键是()。

[*]

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

假设年初的物价指数为110，预期年末物价指数为121。某证券的名义到期收益率为15%，那么其实际到期收益率约为( )。

假设在某一特定年份美国短期国库券的名义收益率是9%，通货膨胀率为5%，该美国短期国库券的真实无风险收益率是( )。

由政府部门联同房地产开发商按照普通住宅建设标准建设的，以建造成本价向中低收入家庭出售的住房为( )。

若该块土地以国家最高出让年限出让，该公司预售转让部分土地的最高年限为( )。

根据图5-1，回答下列题目：资本配置线由直线变成曲线，其原因是( )。

关于宫颈癌，描述错误的是

A．四逆散B．柴胡疏肝散C．逍遥散D．一贯煎E．痛泻要方两胁作痛，头痛目眩，月经不调，乳房作胀，神疲食少，脉弦而虚者，治宜选用

急性梗阻性化脓性胆管炎，最关键的治疗是

胃溃疡病人上腹部疼痛的典型节律是

下列药物中，哪些药物的药用部位是果实()

测量误差分为()。

根据刑事法律制度的规定，被告人因实施犯罪被依法判处剥夺政治权利，其被剥夺的具体政治权利包括()。(2014年)

实施素质教育的关键是()。

[*]

假设年初的物价指数为110，预期年末物价指数为121。某证券的名义到期收益率为15%，那么其实际到期收益率约为(　　)。

假设在某一特定年份美国短期国库券的名义收益率是9%，通货膨胀率为5%，该美国短期国库券的真实无风险收益率是(　　)。

由政府部门联同房地产开发商按照普通住宅建设标准建设的，以建造成本价向中低收入家庭出售的住房为(　　)。

若该块土地以国家最高出让年限出让，该公司预售转让部分土地的最高年限为(　　)。

根据图5-1，回答下列题目：资本配置线由直线变成曲线，其原因是(　　)。