某宗土地总面积为1000m2，容积率为2．8，土地单价为3500元／m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为( )万元。

admin2016-02-09 26

问题某宗土地总面积为1000m²，容积率为2．8，土地单价为3500元／m²，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为( )万元。

选项 A、105
B、150
C、420
D、500

答案B

解析补地价=新规划条件下地价-旧规划条件下地价=(3500×4／2．8-3500)×1000=150(万元)。

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房地产估价理论与方法

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