成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

admin2009-03-28 30

问题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

选项 A、图书馆
B、钢铁厂
C、空置的写字楼
D、单纯的建筑物
E、加油站

答案A,B,D

解析只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、行政办公楼、军队营房、公园等公用、公益的房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是()。[2009年考试真题]

房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于()。[2010年考试真题]

房地产法律咨询服务的内容不包括()。[2009年考试真题]

按照不同业务类型划分房地产经纪机构，可分为()。

某房地产经纪机构推出1年期包年限租赁经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

假设名义年利率为r，计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为i年、i月、i天，其大小关系为()。

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有()。

某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

A．养血活血B．补血益气C．行气养血D．活血止痛E．活血化瘀，散寒止痛产后腹痛血瘀证的治法是

胎儿能否顺利通过产道的决定因素是

骨折按病因分类，其中不妥的是

租赁合同是否有效成立?租赁公司可否收回已经转租的租赁物?

下列导致委托代理关系终止的是(　　)。

根据国家相关规定，可承担各级公路及其桥梁、长度3000m以下的隧道工程的施工总承包的企业是()。

职业道德具有时代性和历史继承性，社会主义的职业道德继承了传统职业道德的优秀成分，体现了社会主义职业的基本特征，而社会主义职业道德最基本的要求是（）。

马克思认为，货币的基本职能是()。

Mr.Brownoftencomesbackhomeafterhiswifeandthechildareasleep.Thebabyoftenasksthemotherforhelpatnight.

Whenshereturnedbackbyabroad,shetoldusallaboutherexperienceasanillegalimmigrant.

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

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房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是()。[2009年考试真题]

房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于()。[2010年考试真题]

房地产法律咨询服务的内容不包括()。[2009年考试真题]

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某房地产经纪机构推出1年期包年限租赁经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

假设名义年利率为r，计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为i年、i月、i天，其大小关系为()。

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有()。

某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

A．养血活血B．补血益气C．行气养血D．活血止痛E．活血化瘀，散寒止痛产后腹痛血瘀证的治法是

胎儿能否顺利通过产道的决定因素是

骨折按病因分类，其中不妥的是

租赁合同是否有效成立?租赁公司可否收回已经转租的租赁物?

下列导致委托代理关系终止的是( )。

根据国家相关规定，可承担各级公路及其桥梁、长度3000m以下的隧道工程的施工总承包的企业是()。

职业道德具有时代性和历史继承性，社会主义的职业道德继承了传统职业道德的优秀成分，体现了社会主义职业的基本特征，而社会主义职业道德最基本的要求是（）。

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下列导致委托代理关系终止的是(　　)。