某房地产开发公司2017年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的建设用地使用权，于2019年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。中年人张某于2018年12月末购买了其中一套住房，建

admin2022-07-29 28

问题某房地产开发公司2017年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3000m²的房地产开发用地的建设用地使用权，于2019年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m²。中年人张某于2018年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m²，价格为4500元／m²，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起至未来1年后付清，同期银行贷款年利率为5％。
张某购买该套商品住房的实际总价为( )万元。

选项 A、45．00
B、45．48
C、47．25
D、49．61

答案B

解析首付是10万，名义余款数额为：4500×105－100000=372500(元)=37．25(万元)。张某购买该套商品住房的实际总价为：37．25÷(1+5％)+10=45．48(万元)。

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建筑地段地租同农业地段地租的明显区别，在于农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的（）起着决定作用。

《城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。()

担保活动应当遵循的原则有()。

在地表或近地表不太深的地方形成的一种岩石类型。它是由风化产物、火山物质、有机物质等碎屑物质在常温常压下经过搬运、沉积和石化作用，最后形成的岩石，属于()。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

房地产经纪机构代理行为的法律效果直接归属于()。

决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平外，还包括()。

按照建筑物安全的基本要求，没有严重污染是指()。

如何进行焊缝的金相组织检验?

Don’tcometoday.Iwouldratheryou______tomorrow.

A．复方鲜竹沥液B．橘红片C．通宣理肺丸D．风热咳嗽胶囊E．克咳胶囊用于痰热咳嗽，痰黄黏稠

需要监测的药物应是

监理规划作为监理单位的业务工作，在编写时应按照(　　)的要求进行编写。

下列税法适用原则中，打破税法效力等级限制的原则是()。

20世纪初的新文化运动开创了中国文学革命的新时代。文学革命的主将是()。

真空中相距为3a的两个点电荷M、N，分别固定于x轴上x1=0和x2=3a的两点上，在它们连线上各点场强随x变化关系如图所示，以下判断中正确的是()。

【2018下】请认真阅读下列材料，并按要求作答。什么是剪纸的装饰纹样?请列出6种剪纸的装饰纹样。

垃圾是放错了位置的“资源”，应该分类回收。生活中废弃的铁锅、铝质易拉罐、铜导线等可以归为一类加以回收，它们属于()。

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房地产经纪人

建筑地段地租同农业地段地租的明显区别，在于农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的（）起着决定作用。

《城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。()

担保活动应当遵循的原则有()。

在地表或近地表不太深的地方形成的一种岩石类型。它是由风化产物、火山物质、有机物质等碎屑物质在常温常压下经过搬运、沉积和石化作用，最后形成的岩石，属于()。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

房地产经纪机构代理行为的法律效果直接归属于()。

决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平外，还包括()。

按照建筑物安全的基本要求，没有严重污染是指()。

如何进行焊缝的金相组织检验?

Don’tcometoday.Iwouldratheryou______tomorrow.

A．复方鲜竹沥液B．橘红片C．通宣理肺丸D．风热咳嗽胶囊E．克咳胶囊用于痰热咳嗽，痰黄黏稠

需要监测的药物应是

监理规划作为监理单位的业务工作，在编写时应按照( )的要求进行编写。

下列税法适用原则中，打破税法效力等级限制的原则是()。

20世纪初的新文化运动开创了中国文学革命的新时代。文学革命的主将是()。

真空中相距为3a的两个点电荷M、N，分别固定于x轴上x1=0和x2=3a的两点上，在它们连线上各点场强随x变化关系如图所示，以下判断中正确的是()。

【2018下】请认真阅读下列材料，并按要求作答。什么是剪纸的装饰纹样?请列出6种剪纸的装饰纹样。

垃圾是放错了位置的“资源”，应该分类回收。生活中废弃的铁锅、铝质易拉罐、铜导线等可以归为一类加以回收，它们属于()。

监理规划作为监理单位的业务工作，在编写时应按照(　　)的要求进行编写。