甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲

admin2010-06-11 28

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m²的综合小区，该地块原有133200m²工业生产用地、399600m²仓储用地、266400m²居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
下列表述中，正确的是( )。

选项 A、承建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未见施工，该施工许可证肯定已自行废止
B、建设工程发生质量事故，有关单位在12小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C、商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任
D、工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物虽然不像土地那样具有不可毁灭的特性，但是一经建造完成，寿命通常可达数十年，甚至上百年。()

某宗房地产交易总价为40万元，其中首期付款为20%，余款于半年后支付。假设季度利率为0.5%，则该宗房地产在成交日期一次付清的价格应为39.37万元。()

求取建筑安装工程费的方法有()。

甲、乙两宗房地产,在物质实体方面甲好于乙,在权益、区位等其他方面两者相当,该两宗房地产的价值相比有()。

增价拍卖是一种常见的叫价方式，在增价拍卖中，起拍价可低于、等于、高于保留价。()

以下属于估价报告内在质量的有()。

城市土地开发和供应计划，一般由()按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。

对于小额投资者来说,他们实际上通过购买房地产公司发行的股票、房地产投资信托公司的债券等直接参与房地产投资。()

股份制房地产开发企业在投资开发房地产项目时,可以通过发行股票的办法筹措资金。股票的发行价格常()确定。

肝郁气滞之癃闭选用膀胱湿热之癃闭选用

月经期子宫内膜的特点是

受体和受体阻滞药的下列搭配，正确的是()

运用动态控制原理实施工程项目的进度控制，下列各项工作中应首先进行的工作是()。

根据下列情景描述，应设置消防水池的有()。

进行混凝土的配合比设计时，应考虑的技术要求是()。

证券公司的注册资本应当是实缴资本。()

山泉：景点：矿泉水

A=BewitchedB=SavingPrivateRyanC=TeamAmerica:WorldPoliceD=GodfatherWhichmovie.tellsthestoryaboutthelastg

StatisticsI.Statisticsin【T1】【T1】A.Irregularitiesintheballoting:thethird-partycandidatePatBuchanango

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房地产估价师

建筑物虽然不像土地那样具有不可毁灭的特性，但是一经建造完成，寿命通常可达数十年，甚至上百年。()

某宗房地产交易总价为40万元，其中首期付款为20%，余款于半年后支付。假设季度利率为0.5%，则该宗房地产在成交日期一次付清的价格应为39.37万元。()

求取建筑安装工程费的方法有()。

甲、乙两宗房地产,在物质实体方面甲好于乙,在权益、区位等其他方面两者相当,该两宗房地产的价值相比有()。

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根据下列情景描述，应设置消防水池的有()。

进行混凝土的配合比设计时，应考虑的技术要求是()。

证券公司的注册资本应当是实缴资本。()

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